新浪乐居讯(编辑 高傲梅)伴随着苏州房价的高涨,投资客也蜂拥而来。近日有业内爆料:2015年年底,就有土豪客户在苏州一次性购入170多套住宅,当场豪掷3亿现金!(小编惊叹:现金啊,求抱大腿!)  

(图片来源:苏州新浪乐居)

  豪掷3亿现金“批发”170套房

  据了解,12月31日该“超土豪”大客户购入的房源正是位于尹山湖版块的中海山湖一号。当时山湖一号正处于清盘阶段,剩余170余套房源,均价15000元/平。

  最终该客户现场用3亿现金将剩余房源全部收入囊中,项目立马售罄结案。虽然开发商比较低调,但是土豪买房的神秘故事依然在业内流传开来。  

  重返2011:投资客进军苏州

  其实在苏州,山湖一号“被批发”并不是个例,在2015年底-2016年初,苏州楼市中有多盘加推抢抓市场,开盘场面火爆,在九龙仓风华里、中海双湾锦园、金辉优步花园、仁恒棠悦湾等项目开盘加推中均出现了不少投资客的身影,让人感觉仿佛回到了2011年“温州炒房团”的投资时代。

  据小编在开盘现场所了解,他们大多来自沪、宁、杭一带,一出手少则2、3套,多则十几套。

  在中海双湾锦园开盘现场,一位上海投资客直言:“苏州房价并不算贵,先买了存着,以后必定要涨!”

(图片来源:苏州新浪乐居)

(图片来源:上海新浪乐居)

  惊!苏城热门项目投资占比逼近5成

  有业内人士指出,最近一些低价热门版块的项目投资客占比很高。以优步花园为例,客户中投资客的比例甚至高达5成。而且随着房价不断攀升,投资客的占比还呈现出上升的趋势。  

(数据来源于各大案场,如有出入以开发商信息为准。)

  根据对新浪乐居对苏州部分项目的调研显示,如吴中城南、苏州湾和相城高铁新城等版块对投资客的吸引力较大。此类版块的规划基本上已经付诸建设,房价也正处于上涨阶段,因此成为本地和外地投资客的首选。

  购房者:无奈气愤又担忧

  面对投资客不断涌入苏州的现象,不少苏州市民也在采访中表达了自己的无奈气愤和担忧。一部分购房者对此只能表示无奈,大呼有钱人的世界真任性。

  

(图片来源:苏州新浪乐居)

  但是也有一部分购房者对这种情况义愤填膺:“对于工薪阶层而言,买房本来就是一件压力山大的事情,而炒房客不断囤房的行为更加助涨了苏州的房价,我们更加买不起,他们简直是对社会资源的浪费”。  

(图片来源:苏州新浪乐居)

  甚至有人气愤直言“炒房客应该拉出去枪毙!”  

(图片来源:苏州新浪乐居)

  虽然炒房客的出现,少不了引发购房者对房价的担忧,但是这种现象也折射出不少人对苏州楼盘的升值前景非常看好。

  步入2016年,苏州楼市的库存房源量首次不足3万套;年末淡季却仍然频传开盘售罄捷报;每周均出现多盘明显涨价,单价上调3000更是习以为常……面对这样持续高温的楼市,投资客的出现已成必然,而刚需购房者们,或许将不得不面对“抢房”的恶战以及房价不断上涨带来的喜和忧。

  (文中所有采访均为真实,不代表本站观点。)

 

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