新浪乐居讯(实习编辑 郁思佳)面对高层,很多购房者就会犯头痛:1-30层,一层一价,但是相差的钱也不多,高层买第几层好?小编今天就给购房者说说选楼层的知识。

  第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证。

  第二:可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

  第三:苏州地处南方,尽量不买底层,因为潮湿。

  第四:顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。

  第五:如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了。

  第六:许多人以为身居高楼就能“远离噪声”,可事实上,住在二十楼也难避免噪声。声音通常以最短的路线传播,但高层同样能听见汽车干线上的嘈杂声甚至会更响。具体要实地考察才能确定噪声的大小,根据购房者自身的接受程度,三思而选楼层。

  第七:从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,要根据购房者自己及家里人的身体状况,合理选择楼层。

  第八:无论买什么房子,以下几个问题是必须要弄清楚的:如果年轻,要考虑孩子的上学是否方便;购物购买日常用品是否方便;如果有车,是否有车库;与自已的上班地点距离如何;交通是否便利。

  那接下来,小编给大家推荐几个优质的平价高层楼盘吧。

  新浪乐居讯 湖畔樾山预计本周末(5月19日或20日)加推二期高层39#、小高层87#、洋房56#,约400套房源,部分湖景装修房单价11080起,建筑面积89-135平米,目前预约中。据悉这批房源都在小区位置佳的楼幢,价格预计和首批房源相比会高一些,高层均价12000元/平,小高层13000元/平,洋房14000元/平。详情请咨询湖畔樾山售楼处。

  新浪乐居讯 华润橡树湾花园四期高层38#已加推在售,建筑面积107、110、130平米,现还有六成房源左右,均价18000元/平米。华润橡树湾花园四期高层37#、39#、40#、42#也有房源在售,建筑面积约107-130平,均价约17500-18500元/平。具体咨询华润橡树湾花园四期售楼处。

  新浪乐居讯 阳光城丽景湾已于5月13号加推高层19#楼、20#楼新房源,户型面积为90、115平米,均价约14500-17300元/平。 阳光城丽景湾叠墅房源在售均价约17000-20000元/平米,户型面积110-130平米。具体详询阳光城丽景湾售楼处。

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  新浪乐居讯 北极星·尚雅苑5月5日首次开盘,推出高层和洋房,共532套房源,据售楼处消息,去化率约9成。北极星·尚雅苑高层位于5、13、14、18、19号楼,建筑面积107、116、127、133平,成交均价约17000-21000元/平,开盘折扣1万5*3万;洋房4、9号楼,建筑面积116、125、143平,成交价约22000-25000元/平,开盘折扣2万*3万5。详情请咨询北极星·尚雅苑售楼处。