新浪乐居讯  相信各位购房者这几天都有被相城纯新盘姑苏铭著的备案价刷屏,最高备案价42982元/平。相信大家的内心都是这样的:神马?相城的楼盘也要4万?要上天啊?

  这么高的价格,可以比肩园区的铂悦犀湖苏州唐宁府了,真的有人买吗?姑苏铭著这块地的楼面价就达到了22445元/平,溢价率242%,所以这个备案价也在情理之中。乐居的小伙伴根据案场所报的价格计算过,叠墅预计总价450-800万/套,面积120-290平,最低均价估计在27000元/平,不会出现颠覆性价格。

  不过今天小编无意间发现,备案价超4万的房源莫名消失了???什么鬼???之前小编有统计过,备案价超过4万的房源共有19套,然后这些房源的价格突然降到了4万以下。

(5月16日截图)(5月16日截图)

(5月19日截图)(5月19日截图)    难道预售证公布之后,备案价还可以调整?小编表示看不懂了。

  姑苏铭著5月首次开盘待定,住宅即为所推叠墅产品,预计总价450-800万/套,建筑面积120-290平。项目售楼处已开放,位于人民路旁,临近地铁2号线陆慕站。

    总之,姑苏铭著这次是大大的火了一把,不知道开盘请况会怎么样,一起拭目以待吧。