新浪乐居讯(编辑 游苗苗)苏州轨交4号线自415日正式运营以来,在交通方面,给市民的出行带来不少便利;对楼市而言,有的沿线楼盘因此变成地铁房,卖点增加,价格自然也随之上涨。小编借此梳理出目前运营的轨交1/2/4号线沿线的房价地图,哪个站点最贵?哪条线路最热?

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  1号线跨越了苏州三大区:新区,姑苏区,园区。站点基本都是苏州具有代表性的地方,比如西环路到东环路中间这一段属于姑苏区,养育巷、乐桥、临顿路、相门更是在市中心的中心,但这些地方大多是景区和商业区,目前没有什么在售的新盘,住宅基本以老小区为主。虽然环境和物业比不上新楼盘,却因其得天独厚的地理位置,价格仍然处在一个不低的位置。

  园区湖东的CBD毫无悬念的成为了本线最贵的地区,东方之门、文化博览中心、时代广场最为突出。湖西的住宅区较为密集,配套设施相对成熟,因此星湖街到钟南街这一段也非常热门,基本都维持在35000/平的水平。

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  2号线跨越的是相城区、姑苏区、园区。楼市版块大致分为相城-活力岛版块、高铁新城版块;姑苏-平江新城、沧浪新城版块;园区-独墅湖高教区版块、尹山湖版块。新盘相对1号线来说较多,且大部分集中在活力岛版块和高铁新城版块。这里目前处于集中开发的阶段,比起已经发展较为成熟的姑苏和园区,相城区的楼盘发展还有很大的空间。

  2号线的姑苏区部分和1号线相同,很多是90年代建造的,价格大多在15000/-20000/平的范围,而2000-至今稍新一点的盘,加上优越的地理位置,价格仍然居高不下。

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  4号线连接了相城区、姑苏区和吴江区,吴江区的苏州湾打造得火热,太湖新城的发展前 景不可估量。今年四月苏州4号线正式开通运营,上海的17号线也计划年内开通。

  而之前国务院批复的《苏州城市总体规划》中已明确写出苏州的4号线将和上海的17号线连接。

  就发展前 景来看,小编表示很看好4号线!一头一尾的高铁新城和太湖新城,不管是从后期跟上的配套设施,还是未来的交通规划,都将有很好的发展。