苏州尹山湖三大配套工程进度曝光 两纯新盘本月开售

2017-10-12 12:00:00|来源:乐居
摘要| 就地理位置而言,尹山湖板块位于吴中区东部郭巷街道中心位置,东方大道西侧、吴中出口加工区北侧,斜港路以南,吴东快速路以西。版块内有苏嘉杭高速、吴东快速路,是苏州市总体规划确定的“重点发展区域”的核心区。

  新浪乐居讯(编辑 建宏)“双节”长假后,随着外出探亲、旅游的市民回归,尹山湖版块又恢复了以往的热闹。

尹山湖全景图

尹山湖全景图

  就地理位置而言,尹山湖板块位于吴中区东部郭巷街道中心位置,东方大道西侧、吴中出口加工区北侧,斜港路以南,吴东快速路以西。版块内有苏嘉杭高速、吴东快速路,是苏州市总体规划确定的“重点发展区域”的核心区。其功能定位为苏州市东南部以居住和休闲功能为主的滨水宜居新区、吴中区东部城市次中心

尹山湖位置图

尹山湖版块位置图

  通过上图不难发现,2016年9月24日开通试运营的轻轨2号线贯穿尹山湖版块,在版块内设有尹中路、郭巷、郭苑路、尹山湖、独墅湖南等5个站,为版块居民带来了许多方便。吴东快速路已于2015年9月15日正式通车,它将吴中区郭巷、尹山湖和古城区、园区连接起来,市民从东南环立交去往郭巷,车程由原来的半小时缩短为10分钟左右。该快速路非常有利于自驾业主出行。

2号线独墅湖南地铁口

轻轨2号线独墅湖南站地铁口

  除了吴东快速路、轻轨2号线外,尹山湖版块投入使用的配套还有苏大尹山湖中学,2015年9月已经正式开学。

苏大附属尹山湖中学  

苏大附属尹山湖中学  随着尹山湖楼盘的依次交房,入住片区的业主和住户不断增加,该版块现有学校的招生规模已近饱和,附近商超一到晚上或周末经常人满为患。为了解决这些问题,主管部门加快建设配套学校,商服配套也在加紧施工。

尹山湖在建配套位置示意图尹山湖在建配套位置示意图

  下面就在建的配套一起来看看它们各自的工程进度。

  尹山湖小学楼幢出地面3层 2018年下半年或投入使用

  尹山湖小学位于醒湖路南、听湖路东,总建筑面积39000.44平方米,具体位于苏大附属尹山湖中学东侧。

尹山湖小学俯瞰效果图

尹山湖小学俯瞰效果图

  2016年8月10日,苏州规划局网站对尹山湖小学项目进行了建设工程规划许可批后公布,同一时期办理了施工图、消防审图等各项手续,按计划当年开工建设。

工程现场1

工程现场

工程现场2

现场工地围挡

周边道路

学校周边道路

  根据此前报道,尹山湖小学规模为8轨48班。目前各楼幢均出地面3层,部分接近封顶,预计2018年下半年可投入使用

  尹山湖商业水街升级为“爱琴海购物公园” 2018年开业

  曾几何时,我们提及尹山湖就会想到商业水街,然而项目建设迟缓,早已磨灭了人们的热情,尹山湖早期业主也羞于提起。2016年的尹山湖商业水街项目迎来利好消息,吴中经济技术发展总公司与红星商业签订合作协议,将打造一座“爱琴海购物公园”。

尹山湖爱情海购物公园俯瞰效果图

尹山湖爱情海购物公园俯瞰效果图

  红星商业参与运营,使得尹山湖商业水街项目变得未来可期。据悉,将引入苏州的红星“爱琴海购物公园”,主打“沉浸式度假场景”,强调“都市微假期”,在国内城市如北京、天津、福州、昆明等四城已有“范本”。苏州的这座“爱琴海购物公园”预计2018年开业,现场亦可看到项目开业宣传广告牌。

户外宣传广告

户外宣传广告

围挡宣传广告

围挡宣传广告

外立面基本完成

外立面基本完成

  目前爱琴海购物公园外立面已完成,现阶段主要进行内部施工。尹山湖休闲公园与爱琴海购物公园仅隔一条尹山湖路,环湖岸线部分绿化被移除,现场正在进行土方作业。

土方作业现场土方作业现场(由东往西)


土方作业现场土方作业现场(由北往南)


  好好的绿化带变成了大工地,附近中海、弘阳的业主看到后,心里多少会有些别扭。经问询得知,施工方将打造一“心广场”,此工程也是东侧爱琴海购物公园的延续。该广场项目面积约3万平方米,定位为主题景观广场,以形象展示、临时主题集会、游客集散作为核心功能,尹山湖的主题形象广场。建成以后也是尹山湖的代表性画面之一。

  苏地2014-G-44号地块商业综合体 建筑面积94944.52平米

苏地2014-G-44号地块商业综合体效果图

苏地2014-G-44号地块商业综合体效果图

围挡公示牌

围挡公示牌

项目外立面施工

项目施工现场

  苏地2014-G-44号地块商业综合体位于郭巷街道位于郭新东路北、郭巷北路西侧,由尹山湖建设集团投 资建设。该商业综合体建筑面积为94944.52平方米,在其东侧,就是保利悦都。前者建成投入使用,对后者的利好更大。值得一提的是,目前尹山湖版块有房可售的楼盘就只有保利悦都泰禾·金尊府九龙仓碧堤半岛。它们各自的情况又如何?下面我们一起来了解吧。

 

保利悦都预计10月底首次开盘,预约尚未启动,届时推出60#、65#,建筑面积95、115、125、143平米,预计价格23000-25000元/平。

项目最新工程进度项目最新工程进度

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泰禾·金尊府售楼处已公开,示范区也将于近期对外开放,首次开盘时间初定10月下旬。项目规划为高层和超高层产品,其中高层32层,超高层具体层数待定。

项目沙盘项目沙盘

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九龙仓碧堤半岛北区57#58#59#小高层,共计252套房源将加推。楼高18层,为建筑面积130平米的毛坯户型,预计均价22500元/平米左右,具体开盘时间视预售证获取而定。

三幢小高层位于高层与洋房之间三幢小高层位于高层与洋房之间

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  上述三盘中,保利悦都、泰禾·金尊府都将于本月首次开盘,保利悦都意向登记更是截止至本周日,未登记的客户不能参加开盘。经过近十年的发展建设,尹山湖已吸引了众多新苏州人到此安家,随着生活氛围日益浓厚,对域外购房者吸引力也将增强。

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