拒绝城乡结合部 苏州中环内“中档高配房”17000元/平

2017-10-13 07:00:00|来源:乐居
摘要| 这还真的不是钱的问题。

  新浪乐居讯(编辑 付用梅)国庆中秋小长假之后,苏州最近房贷利率再度上调,首套房由最初的9折到现在最高上浮20%,二套房利率则上浮到30%,所以说买房趁早总没什么坏处,而且最好能一步到位,因为利率上调也同样会带来换房成本的增长。

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  在苏州想要买套低价房选择其实不少,但是多数都是所谓的偏远盘,处于城乡结合部,周边没有高大上的配套,有条地铁就算还不错的,买到手将来还会因为各种原因置换,因此在条件允许的情况下,请一定选择中环以内的房子,同时价格处于1.5-2万/平之间比较合理,低于这个范围的基本都在环外,或者环内配套欠佳,环境较乱的版块,高于这个价格的基本都是高端改善,毕竟地段和配套基本会与房子的价格成正比。

  以下为苏州各区中环以内,各方面比较符合 “中档高配”的在售楼盘:

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  以上楼盘的共同特点就是价格与房子的各项配置基本对等,小区周边的地铁线路和商圈都很成熟。相城区的水漾花城、中粮祥云国际可以说处于相城中心地带,周边有大润发、繁花中心等大型商业;吴中区的正荣华府、天地源拾锦香都紧靠新区狮山版块,周边美罗、泉屋、天虹、华润万家、大运城等等全可共享,新区的南山柠檬花园属于特例,虽然是紧贴中环外侧,但地铁3号线就在家门口,加上新区永旺、大润发等,实力真心不差。

  下面来看看部分单价较低楼盘的具体信息:

 

恒基旭辉水漾花城最后一栋高层43#已加推,建筑面积约89-140平,成交均价20000-21000元/平。

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中粮祥云国际在售毛坯高层4#、18#、24#、25#、36#,建筑面积为106-131平,均价17500元/平。

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正荣华府在售实景现房,毛坯高层17#楼,建筑面积约90-130平,价格18000元/平。

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天地源拾锦香都在售高层23#、25#,建筑面积92-119平,成交均价17000-18000元/平。

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南山柠檬花园·柠府在售高层12、15、22#,建筑面积94-133平,价格约17000元/平。

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苏高新天之运在售毛坯现房高层11、15、16#,建筑面积145-193平,均价约17000元/平。

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以上楼盘可以称得上苏州中环内性价比超高的房子,比所谓的超低价盘没有高太多,且覆盖了地铁1、2、3、4、5号线,以及各大商圈主要大型配套。

标签: 乐居原创

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