中铁木渎地王规划出炉:楼面价2.8万!由11幢高层组成

2017-11-15 11:21:41|来源:乐居
摘要| 今日中铁诺德吴中木渎地王地块,即苏地2016-WG-53号地块规划出炉!

  新浪乐居讯(编辑 付用梅)今日中铁诺德吴中木渎地王地块,即苏地2016-WG-53号地块规划出炉!该地块在去年9月22日的土拍中,被北京中铁诺德房地产开发有限公司联合上海兴延巨阖投 资管理中心最终以总价356753万元竞得,成交楼面28965元/平方米!溢价率93%。

》》》中铁楼面价2.5万花苑路地块规划公示

》》》上海上实楼面价2.4万金枫路地块规划公示

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(规划公示)

(效果图)(效果图)

  从项目规划来看,项目建筑面积为171781平米,由11幢高层组成,1-3#、5-6#、8-9#、10-13#以及15#为住宅高层,最高层高为28层。最大建筑高度为92米。

4(地块位置)

  中铁诺德地块位于吴中区木渎镇金枫路西侧、花苑路南侧,临近中环快速路西线,土地面积为61584.4平方米,周边配套和交通十分方便,中环西线、地铁5号线正在建设中,同时花样城、大运城、大润发、红星国际生活广场等商业扎堆!目前周边在售楼盘不少,包括苏高新大成珺正荣华府天地源拾锦香都和雍锦园等。来看看周边楼盘目前最新动态:

 

苏高新大成珺目前8#有房源在售,成交均价20000元/平;项目主推12#西单元房源,建筑面积140平米,另有25#180平米房源,成交均价15500元/平。

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正荣华府11月12日加推96套法式叠加,房源位于6、11#,均价21000元/平,建筑面积134-302平米,项目另有毛坯高层17#,建筑面积约86、112平米居多、124、134平米还剩少量,价格19000-20000元/平。

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天地源拾锦香都预计11月25日加推高层21#及部分洋房,高层均价17000-18000元/平,洋房均价22000-23000元/平。现在售高层23#、25#尾房;洋房17#,建筑面积127、139平,价格较新推房源实惠。

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苏胥湾主力销售户型88-127平米,项目均价18000元/平米。

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和雍锦园销售已进入尾盘阶段,目前在售叠墅房源,建筑面积165-227平米,均价23000-27000元/平。

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