苏州楼市12月20盘推新 近园区装修小高层单价14000

2017-11-28 07:00:00|来源:乐居
摘要| 据新浪乐居新房数据中心统计,2017年12月苏州全市各区将有20个楼盘加推或开盘,其中9个为首次入市的纯新项目。

  新浪乐居讯(编辑 建宏)再有一个月,我们就要和2017年说再见了。前一个月即11月计划推新的28个项目中,有13个楼盘如期开盘,另有15个楼盘因故加推延期【点击查看11月开盘】。据新浪乐居新房数据中心统计,2017年12月苏州全市各区将有20个楼盘加推或开盘,其中9个为首次入市的纯新项目。

区域项目动态价格(元/平)房源信息400电话


姑苏区

绿都姑苏雅集(新)预计12月底1月初首次开盘待定现代中式别墅 400-610-8616,68149
阳光城平江悦(新)12月首次开盘待定

酒店式公 寓建面约23-75平

400-610-8616,87737





吴中区

歌林小镇(新)预计12月首次开盘22000-23000装修住宅建面115、111、118平 400-610-8616,54091
融创苏州壹号院预计12月加推22000-23000装修高层1#5# 400-610-8616,37045
苏州鲁能公馆预计12月加推叠墅待定上叠149平,下、中叠161平计204套房 400-610-8616,25859
九龙仓碧堤半岛预计12月中旬加推均价21000北区57#58#59#小高层130平 400-610-8616,80586





新区

泉山39°(新)预计11月底12月初首次开盘待定联排别墅155、198平 400-610-8616,90631
狮山中心(新)12月首次开盘待定酒店式公 寓53-160平共252套房 400-610-8616,35271
汇融广场(新)11月底12月首次开盘待定写字楼80-150平 400-610-8616,21673





相城区

雅居乐新乐府(新)预计12月首次开盘待定高层复式96-170平、叠墅160-170平 400-610-8616,47927
MOC芯城汇(新)预计11月底首次开盘待定高层建面96、124、164平 400-610-8616,45040
都会雅苑预计12月加推待定公 寓南向50平,北向70平 400-610-8616,49047






吴江区


吴越锦源12月中旬加推24000-25000建面128、143、160、220平 400-610-8616,19887
碧桂园十里江南12月中旬加推待定类独栋别墅建面111-172平 400-610-8616,95381
四季风景花园预计12月加推均价14500三期洋房 400-610-8616,47794
苏州湾壹号预计12月加推待定大平层165-245平 400-610-8616,24056
中粮本源预计12月加推待定联排和独栋140-235平 400-610-8616,48137
新湖明珠城预计12月下旬加推17000-19600高层23、34# 400-610-8616,10879


昆山市

澄湖壹号院(新)12月底首次开盘待定洋房120平、叠加162-180平 400-610-8616,45927
印象花园预计12月加推13000-14000小高层 400-610-8616,35391

  高铁新城百万方项目领衔 9个纯新盘12月入市 

  12月苏州市区预计首次入市的纯新盘共计9个。就区域而言,高新区3个新盘入市,姑苏区、相城区均有2个新盘11月首次开盘,吴中区有1个新盘入市,另有昆山1个楼盘。其中相城区高铁新城的MOC芯城汇备受瞩目。

  MOC芯城汇占地35万方,总建筑面积134万方,是涵盖了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公 寓住宅、综合娱乐五大业态的人居产城互联体,也是未来高铁新城发展的关键所在。据悉,该盘近期将首次开盘,届时将推94、124、165平装修高层。

MOC芯城汇鸟瞰效果图MOC芯城汇鸟瞰效果图

  歌林小镇为吴中区仅有的一个入市新盘,项目位于吴中太湖新城,同一版块的融创苏州壹号院在11月初三期首次开盘,12月又将加推两幢装修高层,与前者形成竞争关系。另据了解,歌林小镇装修交付,带地暖、中央空调,标准约3500元/平,而开盘均价预计21000-22000元/平左右。

  此外,改善型产品为主也是12月入市新盘的一大特点,如苏高新集团打造的高端住宅项目——泉山39°,产品为建筑面积约155、198平的联排别墅;雅居乐新乐府高层复式面积段约130-170平米,叠墅面积段约145-180平米;绿都姑苏雅集澄湖壹号院均是如此情况。

  尹山湖楼盘再度引领刚需市场 湖景准现房置业一步到位

  继泰禾金尊府、保利悦都首次开盘后,尹山湖又将迎来一老盘新推,购房者在该版块又将多一个备选项目。这个备选项目就是九龙仓碧堤半岛,前期的别墅、洋房及高层多已交房入住,现还剩北区57#58#59#小高层252套。

九龙仓碧堤半岛鸟瞰效果图九龙仓碧堤半岛鸟瞰效果图

  九龙仓碧堤半岛该批小高层全为18层湖景准现房,明年4月底毛坯房交付,建筑面积130平米(四房两厅两卫)。加之附近轻轨2号线站点,公园、商业、学校也日益完善,非常适合一步到位的居住需求。更难得的是这批小高层预计均价21000元/平,较保利悦都便宜3000元/平,比泰禾金尊府的装修高层更是实惠了8000-9000元/平,且后两者首批房源最早也要等到2019年下半年才交付。

  吴江区尽管没有新盘入市,但是却有6个楼盘加推,居全市各区之首。既有均价24000-25000元/平的吴越锦源改善型产品,也有四季风景花园三期洋房吸引刚需一族关注,后者装修高层均价14500元/平。同四季风景花园一样为万科旗下项目的印象花园位于昆山城西,也临近园区,12月将加推装修小高层,目前成交均价14000元/平。下面就一起来看看这些楼盘的情况吧。

 

  九龙仓碧堤半岛11月25日开始预约,预约条件:携身份证复印件,定活两便十万存单(需中、农、工、建四大行,存单日期要求从2017年11月24日之后)。开盘时间预计12月15日前,具体待定。

  了解项目更多信息请点击上方免费咨询按钮。


 

  印象花园目前在售33#、34#、35#装修小高层,建筑面积89、109平,均价14000元/平,较之前有所上涨。项目近期将加推新房源,具体时间待定。

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  四季风景花园目前无房源在售,现购房需要等三期洋房开盘,具体时间待定。

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  MOC芯城汇预计11月底12月初首次开盘,具体时间待定。首批房源将推94、124、165平装修高层,时间待定。 

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   泉山39°实景样板间已公开,产品为建筑面积约155、198平的联排别墅,首次开盘时间待定。

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  雅居乐新乐府现在客户预约需要提供余额50000的银行流水、身份证,方能办理登记手续。预计12月首次开盘,具体时间视预售证而定。

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  2017年只剩最后一个月,部分房企已超前完成年度销售目标,故不再加推,不着急的购房者可持币等待。平时多关注乐居买房,这里会有你需要的一手房源资讯。

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