太湖东山景区公园社区 万科全装修小高层单价1.2万

2017-12-24 07:00:00|来源:乐居

  新浪乐居讯(编辑 郑建宏)说到万科,相信很多苏州购房者都会不由地赞叹,毕竟是全国最大的住宅地产开发企业。凭借万科物业这块金字招牌,万科在苏州的房子销售非常好,如万科玲珑湾、万科湖西玲珑、万科胥江城市花园等。随着万科伴湖花园的开盘,东山半岛的居民也有机会入住万科了。

  项目区位与介绍

  万科伴湖花园位于吴中区东山镇东河路1号,系万科在东山的第一个项目,同时也是万科“复合式公园社区”首次落地苏州,总体规划726户,全装修交付,配上软装实现拎包入住。

(项目效果图)

(项目效果图)

  交通出行

  从项目周边主干道来看,主要有东山大道、环太湖大道、滨湖大道等,另外还有绕城高速等快捷道路,未来还有苏州湾隧道连接东山大道,直达吴江太湖新城。苏州湾隧道具体分为苏州湾1号、2号隧道,预计两隧道将分别于2019、2020年通车。

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万科伴湖花园位置交通图

  万科伴湖花园附近的公交车站都在环太湖大道、东山大道上,分别为东山游客中心站、山水度假村站。公交车线路有581路、62路、502路、621路。总体来看,项目未来几年,自驾都将会是比较快捷、可靠的出行方式。

  周边配套

  万科伴湖花园周边配套比较欠缺,不太方便业主的日常生活。若是要去超市购物需要去东山镇上的华润万家、什物谷购物广场,高端、大型购物场所目前东山半岛基本没有,有这个需求的业主只能驱车前往木渎、新区等地了。

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万科伴湖花园附近配套

  万科伴湖花园1公里范围内有山水度假村、东山驿馆精品酒店、太湖厨房等,2公里开外就是启园、东山宾馆、景园等景点或配套。从项目出发到华润万家东山店路程大约3公里,据了解该店为苏州首家升级的华润万家门店。其经营总面积约18000平方米,经营生鲜、食品、洗化、家具、服装、家电等商品数25000余种,还引进了部分餐饮、服饰、儿童娱乐等配套业态、不仅经营商品数增加了整整一倍,还增加了300个停车位,方便顾客停车购物需求。

苏州东山中学

苏州东山中学

  学校方面,项目位于东山镇,首选东山中心小学、东山中学,其中东山中学至今已有80年的历史,学校占地30981平方米 ,建筑面积12267平方米 ,建有洞庭楼、莫厘楼、震泽楼、太湖楼、东山楼等多幢富有现代化气息的教学楼,同时拥有雄厚的师资力量,初高中教师的学历达标率均超达了85%。看病就医最近的机构是东山人民医院。

  户型点评

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万科伴湖花园小高层105平户型

  该户型方正布局,全明通透,约10.5米向南三开间,采光充足;宽景阳台约6.9米,可休闲、观景,客厅与次卧与之相连,增加采光和空间;主卧套房设计,空间私密性较好,如业主有需要,后期可自行分隔一衣帽间。

  不足:次卧正对入户门,影响其私密性;入户门到客厅的转角过道设计,形成了一定的面积浪费。

  小区规划

  万科伴湖花园占地面积38900平米,建筑面积89000平米,容积率1.8,绿化率40%,规划产品为小高层住宅。整个小区由14幢小高层组成(9和12号楼是10层高,6和14号楼是11层高,其它楼栋9层高),共有726户,居住密度较低。

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万科伴湖花园在售楼幢分布

  项目同时也是万科“复合式公园社区”首次落地苏州,景观设计师参考市政公园的一部分设计理念,着重提取小孩子在成长过程中最期望做得22件事,以 2个轴线4个主题打造的复合式公园社区。

  房企资质

万科房企排名

万科房企排名

  万科地产在2017中国房地产开发企业500强榜单中排第2名,截至2016年底,万科已经进入中国大陆65个城市,分布在以珠三角为核心的南方区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北方区域,以及由中西部中心城市组成的中西部区域。 

万科物业连续多年蝉联第一

万科物业连续多年蝉联第一

  截至2017年8月底,万科物业服务项目共计超过2000个,合同面积超过3.9亿平方米,在管资产突破5.59万亿元,足见万科物业的口碑深入人心。

  综合点评:万科伴湖花园是万科深耕苏州十多年,继“玲珑系”、“金色系”、“幸福系”等一系列产品之后,又一“复合式公园社区”系列产品首次落地苏州。小区住户726户,户型建筑面积只有85、105平米两种,侧面反映项目不仅居住密度较低,而且居住人群单一。


  万科伴湖花园近期无加推,顺销二期3、5、6、9、10、11、12#房源,建筑面积约85、105平米,成交均价12000-12500元/平。

  了解项目更多信息请点击上方免费咨询按钮。

标签: 乐居原创

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