新浪乐居讯 2018年的第一场土拍于昨日开槌,上演了一场冰与火之歌,姑苏区北园路地块以43167元/平的成交楼面价晋升为苏州新地王,浒关桑园路地块则爆冷底价成交。

  作为此次供地大户的高新区,共9宗地出让,其中6宗宅地。位于高新区枫桥街道景山路南长江路东的苏地2017-WG-57号最为抢手,经33轮竞价最后以21343元/平的成交楼面价被南山拿下。该地块抢手离不开其较佳的地理位置和已有的配套。

2017-WG-57号地块地理位置图2017-WG-57号地块地理位置图

  土拍前,苏州新浪乐居曾亲往57号地块附近一探究竟,发现该地块南边是华山路、西边是长江路,两条主干道在侧,驾车出行可以算是比较方便了。在建的轨交3号线何山路站离地块是相当近了,华山路和塔园路上也有公交可以直达1号线塔园路站。地块周边还有大润发、美德龙等大型商超以及高新区人民医院、高新区实验中学等配套。所以,57号地块拍出这样的价格似乎也是情理之中。

北辰旭辉壹号院地理位置图北辰旭辉壹号院地理位置图  

  然而同样位于华山路上,距离57号地块仅13分钟车程的北辰旭辉壹号院,同样拥有成熟的配套,在售新房价格却低于57号地块楼面价。北辰旭辉壹号院在售装修洋房均价18500元/㎡。对于改善一族来说,这样的价格应该是非常有吸引力的。那么这个项目究竟怎么样呢?不妨一起来看看。

  坐拥天然墅区,畅享城市繁华

  北辰旭辉壹号院尊居狮山路北翼,西傍鹿山,东望白马涧龙池风景区,三面环山,配套资源得天独厚,是城市山林中难得一见的高端低密住区。北翼太湖大道,东临中环西线,咫尺有轨电车1号线,多维交通全线覆盖,院内院外,天地之间,繁华一步到位。

1项目效果图

  低密墅区生活,精致社区商业

  北辰旭辉壹号院是以联排别墅和花园洋房为核心产品的改善型低密度社区。洋房所在的南区坐拥院墅低密布局之余,毗邻近8000㎡精致商业街区,不仅满足日常生活便利,同时可以享受品味型商业所带来的舒适慢生活格调。

1项目实景图

  简约装修成品,精雕细琢品质

  北辰旭辉壹号院约130㎡墅区装修洋房,完美演绎了别墅视野的理想居住情怀。8-10层低密洋房,南北双阳台,南向阳台面宽最大达7米,约80%的超高得房率,加上赠送部分,在苏州同类洋房中首屈一指。

样板间图片样板间图片

  项目动态:

  自17年12月加推大面宽联排别墅后,项目目前剩余约40套精致装修洋房在售,建筑面积约130㎡四房,一房一价,具体详询售楼处。

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  项目地址:狮山北 华山路与建林路交汇处