如果这个问题还没搞清 就先别谈在苏州买房了!

2018-01-10 16:36:15|来源:乐居
摘要| 我说的不是钱。

 新浪乐居讯 (编辑 蒋维) 不知道大家身边有没有朋友是“选择困难症患者”,小编就是“患者”之一,买东西常常纠结n久,有时候叫个外卖能选2个小时。。。同样在买房这一块更是如此。

  最近有位网友咨询小编,想在相城区买套房自住,要求价格便宜,最好带装修,阳澄湖和活力岛选哪个好?因为这两个版块离得很远,能符合他要求的就是以下两盘:

  同为1字头刚需装修盘,但他们的区别很明显。

  湖畔樾山:价格低、自带9000平的商业配套,但周边基本没有什么大型商业和优质学校。

  苏州魅力花园:享受双轻轨配套,离轻轨2、4号线距离都不远,周边5km范围内有大型购物中心万达广场、繁花中心、亿象新天地等。 周边有御窑小学、相城实验小学。

       很明显,想要价格低选湖畔樾山,想要配套好选苏州魅力花园!像这两个盘一样的情况还有很多,下面小编简单的举两个例子:

  吴中区价格较低的楼盘主要分布在环太湖的东西山一带,万科伴湖花园近期较热门,来看看同样是1字头的装修高层,万科品牌的胥江城市花园与万科伴湖花园的对比

  万科伴湖花园:紧邻太湖,周边配套较单一,出行主要依靠东山大道,旅游旺季容易堵车。  

  胥江城市花园:靠近中环,自驾出行较方便,距轻轨1号线木渎站约3公里,后期5号线在楼盘附近也有站点。商业方面有大运城、木渎天虹等。

  再如新区的虹锦湾南山柠檬花园柠府,两者价格相差不大,但配套的品质差距不小。

  虹锦湾:周边有轨电车1号线、自驾依靠太湖大道,周边有时尚水岸商业街。附近学校有科技城第二实验小学。

  南山柠檬花园柠府:交通便捷,除轻轨3号线、有轨电车2号线外,还有中环和高铁加持。大型商超有永旺、宜家。项目与文昌实验小学仅一街之隔,上学方便。

  通过以上几组对比,相信大家也看出来了,买房也是一分钱一分货,主要还是看你更看重什么!

  有人说只要有钱,随便选。。。

  小编建议在有限的资金下,明确自己的需求,比如想要学校好一点,就在可选择范围内寻找周边有好学校的楼盘;更注重交通出行的,就考虑离轻轨、高架距离较近的楼盘。

  最后来看下以上几个刚需盘的最新情况:

  万科伴湖花园近期无加推,顺销二期3、5、6、9、10、11、12#房源,建筑面积约85、105平米,成交均价12000-12500元/平。

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  苏州魅力花园装修高层持销,在售23、24、25、26、27、28、29、30#,建筑面积约85、96、103、127平,价格约17500-18500元/平,剩余房源300套左右。

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  南山柠檬花园柠府在售高层12、13、15、19、22#,建筑面积94、95、133平,价格约17000元/平,房源剩余30多套;洋房位于11、14、17、18、20#,建筑面积135平,均价约17500-18000元/平,房源剩余50-60套。

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  胥江城市花园在售批次高层住宅2019年4月30日交房,房源位于25#,建筑面积115、120平,整个项目还有一套143平米房源,所有剩余房源10-20套,均价16000-16500元/平。

  了解项目情况点击上方免费咨询按钮。

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标签: 乐居原创

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