来苏州的房企大佬还在拼命囤地 你有什么理由不去拼?

2018-01-13 07:00:00|来源:乐居
摘要| 苏州2018年首拍20宗地共吸金167亿,同时诞下了苏州新地王,楼面价达43167元/平。相信该消息让身处苏州的你我都知道了中铁建,今天就给大伙说说几个财大气粗的主儿!

  新浪乐居讯(编辑 郑建宏)苏州2018年首拍20宗地共吸金167亿,同时诞下了苏州新地王,楼面价达43167元/平。相信该消息让身处苏州的你我都知道了中铁建,今天就给大伙说说几个财大气粗的主儿!2

  在这场土拍会上,其中不乏大家熟悉的“身影”:中铁建设集团、禹洲地产、远洋地产、金科集团、南山地产、恒基集团、华发集团等。中铁建设集团以楼面价43167元/平竞得苏地2017-WG-47号地块,加冕“苏州新地王”。抛开早期开发且已售完的中铁诺德誉园,近两年中铁所竞得地块目前都还未推出,它们分别是2016年9月竞得的“木渎地王”及当年12月斩获的园区4号地块。

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  园区4号地块总价76.67亿元,成交楼面价27757.46元/平,位于独墅湖高教区万寿街北、启月街西,施工周期为2017年8月到2020年8月,预计总投 资额为130.8亿。附近在售楼盘有铂悦犀湖、中锐星奕湾花园。


  中锐星奕湾花园在售洋房1、3、7、8#,建筑面积125、131、142平米,均价约26000-28000元/平;小高层9#,建筑面积142平米,均价约25000元/平。现场有团购优惠交3万享6万,同时1#现有优惠活动交3万享10万。

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  铂悦犀湖在售联排别墅,约260-290平米大面宽,中央景观组团,总价900-1100万/套左右,另有少量建筑面积约186-233平米湖居大平层,单价约3.8-4万元/平。

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  上面提及的中铁“木渎地王”暂未公布案名,但是竞得的两幅地块(楼面价分别为28965元/平米、25750元/平米)后期将进行现房销售,让业内人士直呼“不差钱”!地块周边楼盘更是受益匪浅。

不差钱


  正荣华府毛坯高层17#已售完,现在售法式叠加别墅6#、11#,成交均价21000-22000元/平,建筑面积134-302平米,房源剩余30套。

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  苏州绿城春江明月目前小户型房源暂已售完,现售建筑面积110、123、125、129、136、138、142平米房源,楼幢集中在C1#、C2#、C4#、C5#、C6#、c7#、c8#(公安楼幢号:43#40#41#46#47#48#45#房源较多),成交均价17500元/平。

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  另外,同样在开年首场土拍中拿地的远洋地产,与禹洲合作拿下新区苏地2017-WG-58号地块,楼面价13500元/平。其实远洋地产在去年4月就已进入苏州,当时以8.03亿竞得汾湖高新区(黎里镇)WJ-J-2017-006号地块,楼面价9701.7元/平,售楼处至今未公开。目前汾湖高新区在售楼盘有碧桂园十里江南、嘉乐城。


  碧桂园十里江南目前在售独栋别墅,成交均价18200元/平,建筑面积111-172平米。其中建筑面积111-124平米为两房,128-145平米为三房,172平米为四房。

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  嘉乐城在售高层1#,建筑面积142平,均价12000-13000元/平,剩余房源10套左右,后期还有新房源加推,具体时间待定;另有酒店式公 寓1#在售,户型面积60-100平米,均价约11000-12000元/平。

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  以上就是土豪囤地房企所拿地块周边盘的情况,更多楼市资讯请继续关注新浪乐居。

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