谁说苏州土拍凉了?狮山活力岛地价依然紧追房价!

2018-02-03 07:00:00|来源:乐居
摘要| 2018年苏州第二场土拍于2月1日启幕,姑苏区的价格比较理性,九龙仓连下3子,吴中区2宗地块流拍,不少人觉得此次土拍“凉”了,送上一曲《凉凉》。

 新浪乐居讯(编辑 蒋维)2018年苏州第二场土拍于2月1日启幕,姑苏区的价格比较理性,九龙仓连下3子,吴中区2宗地块流拍,不少人觉得此次土拍“凉”了,送上一曲《凉凉》。虽然如此,一些地段较好的地块还是非常受欢迎,下面和小编简单的来看一下。关注乐居君微信(suzhoulejujun)加置业群

  今日土拍中,较受大家关注的则是77号地块,该地块位于活力岛版块,紧邻轻轨4号线姚祥路地铁站,楼面价17100元/平,不少网友认为价格太高。而地块南边在售的姑苏裕沁庭锦苑为科技住宅,整体价格22600-29000元/平。

  此外位于黄桥镇的78号地块被九龙仓拿下,西面同样是九龙仓的地块,南面是虎丘湿地公园,西面则是西环高架,生态环境较好,自驾方便。地块西面在售招商公园1872东原千浔,其中东原千浔为改善住宅,洋房总价280万/套起。

  此外,狮山的82号地块同样被九龙仓拿下,该地块地理位置优越,紧靠高新区实验小学、苏州实验中学,楼面价27075元/平。周边在售楼盘有招商学府1872、天房心著华庭、佳兆业悦峰,3盘所剩房源都不多,且佳兆业悦峰毛坯高层最低单价26000,与82号地块的楼面价相比非常有优势。       

  下面来看看这几个地块周边在售的房源情况:

       招商公园1872正对虎丘湿地公园,在售装修高层20、22#,建筑面积为97、115、143平,均 价为19000元/平。另在售毛坯洋房12#,建筑面积约143、165平,均价约19500元/平。

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  姑苏裕沁庭锦苑期房和现房均有在售,西区高层期房40#、42#,建筑面积约89、90、163平,均价22600-24000元/平,交房时间预计为2019年5月份;东区为现房,在售25#、26#、27#高层,建筑面积135、187、199平,均价26000-29000元/平米左右。另在售东区1#-24#别墅,建筑面积296-496平,总价1080万/套起。

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  东原千浔目前在售叠墅,118平上叠总价400万/套起,208平下叠总价480-680万/套。另在售复式洋房,建筑面积约125、135平,总价约280-380万/套。

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  佳兆业悦峰在售大平层7#,建筑面积170平,均价26000-27000元/平,分东边户和西边户,剩余6套;另外在售3#、6#洋房顶楼180平户型,均价29000-30000元/平,剩余9套。洋房125平米户型在售,均价约27000-28000元/平,剩余2套。

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  招商学府1872在售高层18#,建筑面积140平,均价31000-32000元/平。另在上叠总价500万/套左右,剩余房源十几套。

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      天房心著华庭位于新区实小旁,全部装修高层房源均在售,建筑面积120、140平,均价约31000-33000元/平,剩余房源70套左右。

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