苏州相城刚需盘单价14000 上周加推去化五成位列前十

2018-04-16 16:35:17|来源:乐居
摘要| 上周共有3盘(住宅)共计1294套住宅新房领取预售证,另有首开玖珑湾、禹洲招商拾鲤、泰禾金尊府等3盘周末加推入市,相城区高铁新城版块的MOC芯城汇一周成交67套住宅,蝉联冠军宝座。

  新浪乐居讯(编辑 建宏)2018年第15周(4.9-4.15)苏州楼市商品房成交(含吴江)共计2047套,住宅成交量1675套,环比减少114套,跌幅6.37%。其中吴中区成交686套,环比减少79套,跌幅10.33%;吴江区上周成交389套,环比减少23套,跌幅5.58%;相城区成交232套,位居第三,环比减少91套,跌幅28.17%。值得一提的是,姑苏区成交178套,环比增加107套,涨幅达150.7%。

(住宅排行TOP20 数据来源:CRIC)

(住宅排行TOP20 数据来源:CRIC)

  上周共有3盘(住宅)共计1294套住宅新房领取预售证,另有首开玖珑湾禹洲招商拾鲤泰禾金尊府等3盘周末加推入市,相城区高铁新城版块的MOC芯城汇一周成交55套住宅,蝉联冠军宝座。

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禹洲招商拾鲤效果图

  上周住宅TOP20楼盘分布情况与区域成交量大致相同,吴中区作为区域住宅成交冠军,上周有8个楼盘入围TOP20,但是排名基本靠后,进入前十的只有融创苏州壹号院入围普通住宅TOP10。

  吴江区的TOP10楼盘达到了6个,除了枫丹壹號万科苏高新 四季风景花园旭辉吴门府外,还有华润悦府东、正荣悦棠湾、苏州朗诗滨湖绿郡进入榜单。其中华润悦府东目前洋房均价约13500元/平,4月中旬将加推59套高层房源,建筑面积108平米。正荣悦棠湾4月15日领取新批次房源预售证,共计213套住宅,备案价8757.45-10859.59元/平,以144、167平米大户型为主。

  与冠军MOC芯城汇同区域的禹洲招商拾鲤4月14日加推33号楼34套房源,成交均价14000元/平,截至目前已去化五成,且该盘上周成交合计25套,成为第15周销售前十楼盘。此外,相城区还有佳兆业君汇上品跻身TOP20,该盘目前只有高层5号楼有房源可售,成交均价约16000-17000元/平。

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海胥澜庭效果图

  姑苏区上周住宅环比涨幅达150.7%,来自姑苏区的TOP10楼盘也有2个之多,仁恒公园世纪连续两周入围,上周成交28套,位居第六。海胥澜庭仁恒公园世纪相邻,同时也相互竞争,上周前者成交34套,不仅超对手6套,而且跻身四强。高新区TOP10的唯 一代表楼盘依然是恒基旭辉城

(非住宅成交TOP5 数据来源:CRIC)

(非住宅成交TOP5 数据来源:CRIC)

  上周(4.9-4.15)苏州非住宅成交372套,环比减少59套,跌幅13.69%,成交面积19182平方米。高新区的星悦湾名苑一周成交25套夺冠,表现可圈可点,目前该盘公 寓产品均价16000-18000元/平。从区域成交量来看,吴中区上周成交110套非住宅,取代吴江区成为非住宅成交冠军;吴江区则退居次席,上周成交91套;相城区成交41套,排名第三;姑苏区以1套之差屈居第四。

(别墅成交TOP5 数据来源:CRIC)

(别墅成交TOP5 数据来源:CRIC)

  别墅成交方面,若按区域来分,除姑苏区外,吴中区、吴江区、新区、园区与相城区均有楼盘进入TOP5,比如园区青剑湖的万科大家、新区狮山附近的荷澜庭等。分别来自相城和吴江的路劲燕江澜、旭辉吴门府上周均成交10套,并列冠军,如果按成交面积来比较的话,后者更胜一筹。

  下面我们来看看这些热销楼盘的最新动态,是否会让你心动?

  禹洲招商拾鲤在售洋房25#,建筑面积约118、132平,价格约16000元/平。本周六(4月14号)加推33号楼,建筑面积88平,房源数为34套,均价14000元/平,现已去化五成。

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  华润悦府东在售洋房,位于5#,建筑面积约108平,均价约13500元/平,目前剩少量一、二楼房源。4月中旬将加推108平高层,房源数59套,价格待定。

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  MOC芯城汇目前在售装修高层9#、10#、11#、12#,户型建筑面积124、142、165平,成交均价约23000元/平。

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  海胥澜庭在售装修高层,房源位于8、12、13、15、16、18、19、23#,建筑面积约108、125、143、169平米,其中169平房源所剩不多,价格约35000元/平。

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  枫丹壹號在售洋房、小高层,建筑面积约125、133、126、143、175平,洋房均价22000元/平,小高层均价19000,剩余房源数为10套。4月底将加推两幢小高层,共192套,建筑面积为125、133平;加推洋房48套,建筑面积126、143、175平。

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  旭辉吴门府目前在售叠墅、洋房和高层,叠墅建筑面积170平,总价390-450万/套;高层建筑面积130平,均价230万/套,仅剩5套。

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  以上就是苏州2018年第15周的成交情况,更多楼市资讯请继续关注新浪乐居。

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