上周苏州住宅成交2楼盘并列冠军 单价相差26000元/平!

2018-05-08 07:00:00|来源:乐居
摘要| 上周相城区北桥的禹洲招商拾鲤与姑苏区的仁恒公园世纪并列冠军,上周成交均为18套,但是两者价格最大相差26000元/平。

  新浪乐居讯(编辑 建宏)据新浪乐居数据监控中心显示,2018年第18周(4.29-5.6)苏州楼市商品房成交(含吴江)共计1042套,其中住宅成交594套,环比减少1113套,跌幅65.20%。就各区域成交而言,吴中区成交292套,新区成交70套,相城区成交69套,均有不同程度的下跌。下面我们来看一下上周苏州楼市成交排行榜。【第18周苏州楼市成交

(住宅成交TOP20 数据来源:克而瑞)(住宅成交TOP20 数据来源:克而瑞)

  尽管上周住宅成交大幅减少,但是从单个项目住宅成交情况来看,相城区北桥的禹洲招商拾鲤与姑苏区的仁恒公园世纪并列冠军,上周成交均为18套,但是两者价格最大相差26000元/平(仁恒公园世纪装修高层均价35000-40000元/平,而禹洲招商拾鲤高层均价14000元/平)。

  禹洲招商拾鲤5月1日已加推高层19号楼,成为部分刚需买房首选。高铁新城的MOC芯城汇(住宅)上周成交16套,作为版块内唯 一一个装修盘,成交均价23000元/平,性价比不可谓不低。正荣悦棠湾成交量与之相同,而成交均价仅10000元/平。

  此外,吴中区甪直的南山维拉、太湖旅游度假区的中旅水泊堂前成交量都超过了10套,价格都在16000元/平以下;与仁恒公园世纪相邻的海胥澜庭,成交均价36000元/平,在售房源以大户型为主,销量丝毫不逊一些刚需楼盘。

(非住宅成交TOP5 数据来源:克而瑞)(非住宅成交TOP5 数据来源:克而瑞)

  上周(4.30-5.6)苏州非住宅成交448套,环比减少183套,跌幅29%,成交面积42905.09平方米。从非住宅成交TOP5来看,姑苏区公 寓备受欢迎,其中亿博青春汇夺得第一,一周成交32套;第二名为苏州星光耀广场,成交19套;苏州星健中心紧随其后,成交15套。苏州星健中心靠近轻轨2号线平河路站,周边既有商圈,又有地铁和苏州站这样的大型交通枢纽,汇聚了商业产品必备的要素,自然深受购房者喜爱。

(别墅成交TOP5 数据来源:克而瑞)(别墅成交TOP5 数据来源:克而瑞)

  新区的遇见山花园联排别墅4月已售完,网签数据滞后致使其成为上周别墅成交冠军。距之不远的科技城高端项目——景瑞无双,在售一期、二期联排别墅,总价约600-800万/套,上周成交6套位居别墅榜单第二名。另外,该项目也有装修洋房在售,均价28000-29000元/平。苏州世茂石湖湾目前在售南区别墅, 联排与双拼产品均有,其中联排总价600-700万/套,双拼1200万/套左右,上周项目成交4套别墅,位列前三。

  以下是第18周成交名列前茅楼盘的最新动态:

  禹洲招商拾鲤在售洋房25#,建筑面积约118、132平,价格约16000元/平。项目已于5月1日加推19号楼,建筑面积100、119平,均价14000元/平,现剩余房源34套。预计下周加推119平房源。

  MOC芯城汇目前在售装修高层9#、10#、11#、12#,户型建筑面积142、165平,成交均价约23000元/平,剩余房源数为70-80套左右。

  仁恒公园世纪在售装修高层7#、8#、9#、14#、19#,建筑面积约140、170、185平,140平均价约35000-37000元/平,170、185平均价约37000-40000元/平。

  海胥澜庭装修高层日前已加推8#建筑面积128平米房源,其余12、13、15、16、18、19、23#正常在售,建筑面积约108、143、169平米,其中125平米房源已售完,成交均价36000元/平。

  正荣悦棠湾在售平揽湖复式四房,房源位于12#、17#、18#,建筑面积约133平,均价10000元/平。项目近期将加推复式143、168平复式,时间待定。

  南山维拉5月加推二期19#、25#、33#高层房源,建筑面积96、99平米,预计均价15000-16000元/平,预约已启动(需要提供征信报告、无房证明、资产证明)。

  以上就是上周苏州住宅成交情况,有意者自行前往项目实地了解。

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