90后置业观系列②:为了学校买房子?不存在的!

2018-05-09 16:49:36|来源:乐居
摘要| 90后的你也这么个性?

 新浪乐居讯 (编辑 佳馨)关于90后的置业观,上一篇小编主要介绍了90后对楼盘价格的偏爱>>90后置业观系列①:价格? 他们远比你想的务实!而当价格考虑清楚之后,90后便有了更进一步的置业需求,那便是——配套。那什么又是90后最为关注的配套呢?

  小编为了能更为细致的了解90后的住房需求,特意将调查问卷中配套问题进行了细化,分成了周边配套内部配套两部分,首先来看周边配套调查结果:

(数据来源 新浪乐居)(数据来源 新浪乐居)

  根据图表可知,90后最为关注的周边配套中交通高居榜首,其次是环境、商业和学校。交通的便利程度直接影响了生活、工作等各个方面。交通便利的楼盘,离商业区哪怕远一点,也可以通过地铁等交通方式快速到达。另一方面,大部分90后希望选择的房源价格都在15000元/平,从价位来看便知道不会是市中心的房源,此类楼盘想要能快速通达全市,只有便利的交通才可以实现。

  现如今出现了不少父母为了孩子上学而争破脑袋的选择重点学校所在区域的楼盘的现象,然而,90后只是挥一挥衣袖告诉大家:学校?不好意思,它只是老四!究其原因,可能有以下两方面因素。

  其一,不少90后还处于单身贵族阶段,所以和孩子、学校有关的问题,并不在考虑范围内。同时,90后自我意识较强,不少大龄90后甚至结婚与否都不一定,单身主义更不少,孩子?不存在的!他们多数更注重自我的生活品质。

  其二,90后其实也是注重教育,整体文化水平较高的一代。更多90后认为孩子在对外交流、语言的掌握上才是学习的重中之重,所以身边不少90后的父母,比起重点学校可能会更偏向于国际院校,让孩子更早的适应信息化的社会,更好的掌握多门语言,所以对楼盘所在区域的公立学校并不会十分关注。

  说完周边配套,我们再聊聊内部配套,90后首选的内部配套是社区环境

(数据来源 新浪乐居)(数据来源 新浪乐居)

  其实在周边配套上,90后也对环境也有着较大的要求,甚至远超于商业,排在了第二位。在倡导保护环境的当下,绿色消费的主体很大程度上都是90后的一代,他们比70、80后更注重环境的保护。这样的绿色理念,也使得他们对环境有着更为苛刻的要求。

  另一个容易被人忽视的内部环境是社区的人文环境。人文环境直接涉及到了邻里素质、社区文化等因素,可见90后对邻里素质、生活质量的要求是十分高的。

   而从图表可知,90后对社区内部的运动器材并不是十分关注,在小编看来,这是比较侧面的反映了90后的需求,不是不关注运动,而是社区内部设置的运动器材过于单一,同时运动器材的主要使用人群是老人和儿童,不能给年轻人提供运动氛围。所以90后更倾向于瑜伽馆、健身房等相对专业的运动空间,也一定程度上看出90后对人文环境的重视。

瑜伽

  根据高居榜首的周边交通和内外部环境,小编筛选了几个适合90后的楼盘,考虑到90后初入社会,所以交通上小编推荐的楼盘主要以地铁为主,私家车、公交为辅。但是由于临近地铁、环境优美的楼盘价格均是20000万/平以上,考虑到90后对价格的接受度,小编特意选择其中较为平价的9个楼盘。

(数据来源 新浪乐居)(数据来源 新浪乐居)

  这9个楼盘主要集中于三大区,分别是吴中、吴江和高新区。根据第一篇的价格收集,9个楼盘中临近4号线的逸品阁繁华里是比较适合90后需求的楼盘,90后购房者可重点关注;而地处吴江区太湖新城版块的苏州湾天铂,附近商业密集,紧邻地铁站,靠近学校。同时项目小区自带两条沿湖风景带,一个是围绕着洋房的400米走道,一个是沿湖900米风景带,景观设计不错;而恒基旭辉城、新城湾语城和南山柠檬花园柠府,均处于清盘状态,想购这些楼盘的90后,请尽快下手。

  下面来看各楼盘的详细销售信息:

  逸品阁繁华里位于吴江区中山路与江陵西路交界处,紧邻4号线地铁口,项目目前在售1#、2#,主力户型为92、94、113、125、140平米,均价15000元/平(具体看楼层)。具体详询逸品阁繁华里售楼处。

 咨询热线:400-606-6969 转 64206

  苏州湾天铂洋房在售,建筑面积152-175平,均价23000-25000元/平;高层暂无房源在售。

 咨询热线:400-606-6969 转 67213

  水岸清华瀚宫三期御景,可观全景石湖,建筑面积90、126、134、160、190平米装修高层产品,金螳螂定制奢装样板房已正式对外公开,有意的购房者可前往参观,另据售楼处消息,三期御景5月即将开盘。

  咨询热线:400-606-6969 转 29938

  恒基旭辉城在售高层128平户型,房源剩余2套,价格约17000元/平,售完结案

  咨询热线:400-606-6969 转 11011

  天地源太湖颐景目前现有团购活动,折后均价19000-21000元/平,在售房源集中在1#3#两幢高层,1#建筑面积142、168平米,3#建筑面积125平米。

 咨询热线:400-606-6969 转 39037

 以上是楼盘最新的信息,感兴趣的90后购房者可重点关注

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