金茂木渎地块楼面单价16270 将打造小高层和高层

2018-05-10 17:30:03|来源:乐居
摘要| 近期苏州各个地块规划一个接一个,今日金茂木渎地块规划又出炉啦!

  新浪乐居讯(编辑 蒋维)近期苏州各个地块规划一个接一个,小编前两天刚盘点完一波浒墅关的地块,今日金茂木渎地块规划又出炉啦!

  苏地2017-WG-73号地块,在2018年2月1日的土拍中,由金茂竞得,楼面价16270元/平

  (位置图)

  73号地块位于竹窝路南侧、金枫南路西侧,东侧紧邻中环西线快速路,不远处就是高速路入口,自驾较为便捷。东北方向约1.1公里为大运城,附近学校有木渎实验小学、木渎实验中学,整体配套比较齐全。

  根据规划公示,该地块容积率为2.2 ,共6幢小高层,3幢高层。1#20层,2、4、7、8、9#楼共17层;3#14层、5#22层、6#23层。

  (鸟瞰图)

  项目共设有4个出入口,3个位于北面竹窝路,1个位于南面兴福堂路。

       73号地块楼面价16270元/平,周边在售的苏高新大成珺售价约16000元/平,以目前大成郡的售价来看,还是比较适合刚需入手的,金茂地块后期入市价肯定2W+,那么目前周边在售的一些2万出头的楼盘就很吃香了,下面来看看周边还有那些在售房源:

  苏高新大成珺在售8#、12#、25#高层现房,有140平米和180平米两种户型,均价约16000元/平。

  天地源拾锦香都21#、23#、25#还有少量余房在售;洋房剩余150多套,建筑面积约129平米~141平米,均价约22000元/平,其中洋房7#楼即将加推,时间待定。

  正荣华府剩余6#和11#叠加别墅在售,建筑面积为175平米和177平米,均价约21000元/平。

  和雍锦园在售不同类型叠墅,十层叠墅下叠建筑面积260平米,上叠165、169平米,总价370万/套起;6+1层叠墅,上叠5、6层建筑面积151平米,中叠3、4层建筑面积181平米,下叠建筑面积308平米,总价380-580万/套;4+1层叠墅,上叠3、4、5层,建筑面积185平米,下叠1、2层,建筑面积227平米,总价500-550万/套。

      近年来木渎版块地价飞速上涨,目前最高地价为中铁苏地2016-WG-53号地块,楼面价28965元/平!!!所以有意向在木渎版块内置业的小伙伴可以关注以上几个楼盘。

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