TOP榜:5月苏州楼市涨跌 吴中地铁洋房单价降3000!

2018-06-05 15:42:38|来源:乐居
摘要| 这个红五月,两极分化很明显。

  新浪乐居讯  (编辑 用梅)红五月刚刚结束,据克而瑞数据统计,5月苏州商品住宅成交4165套,成交均价20437元/平,较4月份成交均价19951元/平,略有上涨,那么苏州各区价格变动究竟如何?

  据乐居数据统计,5月份苏州共有17盘价格出现变动,来看看具体楼盘价格变动:

(5月各区涨跌信息)(5月各区涨跌信息)

  越贵越涨! 姑苏、吴中高端改善盘成领涨主角 

  从上表可以看到各个区域价格变动楼盘不算很多,基本每个区有3-4个盘有价格浮动,其中涨幅最大的当属姑苏区的仁恒公园世纪,项目于6月1日加推4、15、5#,均为高层住宅产品,主力户型为106、125、141、171、186平,部分户型为楼 王位置,最高单价达到48000元/平,相比5月初35000-40000元/平的报价,最高上涨8000元/平,一举成为苏州普通住宅类单价最高楼盘

  另外吴中区的高价盘鲁能地产 吴蠡雅苑,建筑面积126平、128平的毛坯洋房从5月初的26000-28000元/平,调整为目前的30000元/平,最高上涨了4000元/平。相信随着周边学校资源和地铁资源的优势凸显,曾经的吴中地王还是会将高价进行到底。

  另外园区的白塘壹号高层房源上涨了1000元/平,由5月初的34000-36000元/平涨到34000-37000元/平,主要是由于项目前期高层房源部分尾房在清盘,都是建筑面积136-149平米的大户型。

  新品加推有优惠  吴中刚需盘单价最高降3000

  降价盘中主要以吴中区的天地源拾锦香都和吴江区的朗诗滨湖绿郡为代表的,天地源拾锦香都洋房单价前期22000元/平,项目5月加推的洋房新房源,建筑面积约130、140平米,均价约19000-20000元/平,最高降了3000元/平,不知后期高层新房源入市是否还能让购房者“捡便宜”呢。

  另外吴江区的朗诗滨湖绿郡6月1日加推了高层36号楼,建筑面积96、127平,成交均价约17000元/平,较前期房源18000-19000元/平的均价,有所降价,且还有小户型可选,作为太湖新城的科技装修盘,还是很抢手的,据了解目前此批房源接近售完。

  下面来看下以上楼盘中性价比较高的楼盘近况:

天地源拾锦香都在售洋房7#11#,建筑面积约130、140平米,均价约19000-20000元/平。

三千邑主推毛坯高层13#楼,价格约16000-17000元/平,同时2#楼复式毛坯在售,价格约16500-17500元/平,5#、9#装修洋房在售,价格约19500元/平。

苏高新地产天城花园高层仅剩3套,建筑面积122平,总价约170万/套,具体一房一价。洋房140、160、200平,价格约14000-15000元/平。预计6月26日加推洋房42号楼。

苏州朗诗滨湖绿郡已于6月1日加推高层36号楼,建筑面积96、127平,均价约17000元/平,基本售完。后期还有1幢高层、3幢小高层待推。

招商公园1872目前在售20、21#装修高层和11#12#毛坯洋房,高层建筑面积为144平,均价约19500-20000元/平,洋房建筑面积约143、169平,均价约19000-20000元/平。6月中将加推18#,建面145平,预计均价20000元/平。

以上为5月苏州楼市价格涨跌信息,更多信息请点击乐居楼盘详情页了解。

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