TOP榜:园区楼盘与湖东CBD距离排名 第一名10分钟可达

2018-06-08 07:00:00|来源:乐居
摘要| 本期我们将从商业这个纬度,来考量一下园区目前主要在售楼盘的具体情况。

  新浪乐居讯(编辑 佳馨)乐居楼盘特色排行榜单,将从各个区楼盘的闪光点着手,推出区域“我最强”,为购房者指明卖点的同时,综合分析同区域楼盘实力,用硬指标说话,究竟谁值得入手。本期我们将从商业这个纬度,来考量一下园区目前主要在售楼盘的具体情况。

  前期回顾:

  Top榜单 用排名发现好房

  商业是考量人们居住舒适程度和生活便利程度的重要考察方向之一,而园区作为现代化程度最高的一个区,包括商业在内的各方面配套已经几近完善,所以不少购房者都愿意置业于此,以享受现代化带来的便利。目前园区比较有代表性的且成熟的商圈就是湖东CBD。

  湖东CBD是能吸引园区超过半数以上顾客的繁华区域,该区不仅从传统意义上为人们提供了休闲娱乐的场所,还吸引大量的企业进行融资建设,同时为苏州提供了大量的就业机会。所以放眼整个园区在售的楼盘究竟离湖东CBD有多远呢?

  下面来看园区各盘距湖东CBD直线距离排行:

数据来源 新浪乐居数据来源 新浪乐居

  根据图表可知,园区8个楼盘距离湖东CBD的直线距离在2.3-9.2公里之间,为了让大家看的更清楚,小编特意做了楼盘位置和距CBD距离的示意图。

(楼盘位置)

 前三名距CBD 4公里以内 第一名仅需10分钟

  根据表格和图片可知,园区楼盘距离湖东CBD最近的三个楼盘分别是白塘壹号、融创苏州桃花源和世茂铜雀台雅院,白塘壹号位于白塘生态植物园旁,生态良好的同时,临近地铁1号线的南施街,从南施街坐地铁经过两站即可到达时代广场,用时10分钟;或者,业主可选择自驾出行,从南施街一路向西,经由西沈浒路、华池街,约12分钟即可到达湖东CBD。白塘壹号正是因为占据着如此繁华的商业地段,价位在近三年才从15年的14500元/平涨到现在的35000元/平,不得不说湖东CBD影响力很强大啊!

(<span id=白塘壹号鸟瞰图)

  世茂铜雀台雅院和融创苏州桃花源均为别墅盘,所以选址重在环境。虽然两个楼盘距离湖东CBD直线距离较近,但是楼盘远离地铁,所以出行方式主要选择自驾沿星湖街到达CBD。

  融创苏州桃花源和世茂铜雀台雅院沿星湖街自驾即可到达,总里程数分别为7.4公里和6.1公里,耗费时间分别为17分钟和14分钟。

  楼盘靠近中环延线 直线距离不超过7公里

  位于二梯队的楼盘共有三个,分别是苏州唐宁府万科大家天著。三个楼盘均靠近中环高架,到达湖东CBD的自驾时间均在15-25分钟之间,属于商业适中距离。其中苏州唐宁府临近地铁1号线,从钟南街地铁站出发,经过4站即可到达时代广场;或沿主干道钟南街自驾出行,总里程数为5.2公里,耗时14分钟左右,比第一梯队的融创苏州桃花源都要快3分钟。

(<span id=苏州唐宁府位置图)

  而万科大家天著位于中环沿线附近,远离地铁线,主要通过星湖街的主干道自驾到达时代广场,总里程数分别为7.3公里和8.6公里,耗时 分别为19分钟和20分钟。

  目前天著是本梯队内单价最低的一个楼盘,现有小户型的小高层在售;苏州唐宁府目前无房源在售,后期会加推大户型房源,开盘时间待定。

  独墅湖版块远离湖东CBD 月亮湾成补充

  远离湖东CBD商圈的两个楼盘均位于独墅湖区域,分别是铂悦犀湖中锐星奕湾花园。两个楼盘远离湖东CBD,附近有月亮湾商圈作为补充,来满足业主的日常生活需要。不过业主时间充裕的话,考虑去到湖东CBD逛街休闲,也是不错的选择。

  铂悦犀湖中锐星奕湾花园沿星湖街向北自驾便可到达时代广场,总里程数分别为9公里和10.3公里,耗时分别为 22分钟和26分钟。

  值得一提的是,中锐星奕湾花园是园区目前少有的在售装修低价盘之一,在3字开头的园区,中锐星奕湾花园售价仅26000-27000元/平,值得想置业园区的购房者关注。

  下面是部分在售楼盘的最新动态:

白塘壹号预计6月9日推出4幢高层和4幢多层,其中高层计296套,多层计60套,合计356套房源。该批房源除了大户型外,还有少量稀缺小户型高层。高层户型定义为星园系,户型面积88平-155平;将多层户型定义为星天系,户型面积134平-188平。

世茂铜雀台全新地块即将面市,为世茂集团“龙胤系”苏州首席作品,产品规划有联排、双拼、独栋别墅,建筑面积约335-785㎡,预计6月开盘,目前新品预约中。

苏州唐宁府目前暂无房源在售,后期将加推143、163平洋房户型。

万科大家别墅在售,建筑面积约270-400平,总价约1100-1700万/套,剩余房源数为5-6套。

天著在售建筑面积79平米和88平米的装修小户型,剩余6幢小高层房源已加推,为79、88平米的户型,价格约为25000-27000元/平。

中锐星奕湾花园最后一期洋房在售,均价26000-27000元/平,剩余房源数10套左右。


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