昨日上午,吴江区2宗住宅地块成功出让,2宗地分别位于平望镇混水路南北侧,总出让面积102968.4㎡,总揽金11.38亿!

  其中WJ-J-2018-021地块由中骏置业竞得,成交总价7.04亿元,成交楼面价为6610元/㎡,溢价率0.43%。

  平望城建底价竞得WJ-J-2018-022地块,成交总价为4.34亿元,成交楼面价为7533元/㎡

  两宗地块位于平望镇镇区,距平望镇政府仅500米,南侧靠近莺脰湖,位置优越。西侧靠近S227省道,周边周边道路基本成熟,交通配套齐备,项目周边有一定量公交站,轨交出行暂缺。地块三公里范围内有乐购购物广场、平望时代广场、平望实验小学、平望中学和吴江第二人民医院,且项目北侧还有莺脰湖天然湖景资源,配套齐全。

  两宗地再度刷新了平望地价!继去年7月中骏置业以楼面价6267元/㎡拿下平望WJ-J-2017-030号地块后,此次21、22号两宗地块均打破了该记录,中骏再度入驻平望,以楼面价6610/㎡拿下21号地,22号地块更是凭7533元/㎡的楼面价再创新高,昭示平望镇楼面价已全面攀升。

  从板块发展来看,平望位于太湖新城南,随着太湖新城地价和房价不断攀升,该板块或将承担吴江太湖新城的外溢购房群体。 苏州交通的发展拉近了不少乡镇板块和主城区的距离,近两年在新区、园区、吴中区、相城区体现的更为明显。未来越来越多的交通线路将吴江与主城区连结,伴随着太湖新城的迅猛发展,平望镇等板块在未来或许也将成为今天的木渎、尹山湖、科技城等一样的新兴板块。【苏州广电全媒体记者吕奕成】