在苏州 如何做到省钱又不降低生活品质?

2018-08-08 08:25:00|来源:乐居
摘要| 在这个分手都应该体面的时代,生活品质这个词,越来越被提升到衡量一个人过得好不好的高度,这点在这一届年轻人身上表现的尤为明显。

  新浪乐居讯 (编辑 付用梅)在这个分手都应该体面的时代,生活品质这个词,越来越被提升到衡量一个人过得好不好的高度,这点在这一届年轻人身上表现的尤为明显,毕竟大家都是发朋友圈要修图的精致boy or girl 。

  那么问题来了,刚刚毕业或者混迹职场没几年的小白领,在经济条件比较一般的情况下,如何才能过得有品质?吃、穿、住、行这四大生活要点,其实多数人在毕业前和工作之初,首先考虑的是住的问题。能发动家人凑齐首付款的,多数会选择买房,心甘情愿当房奴;而凑不齐首付的只能望房兴叹,选择租房;最尴尬的就是首付差一点,租房不情愿的,继续攒钱?恐怕赶不上房价。

  ●让有限的首付发挥最大的作用“矛头” 直指低总价公 寓

  众所周知,苏州限购政策已经不是一天两天了,在购房资格受限、房价高涨的背景下,公 寓因其不限购、户型小、低总价、投 资性强等优势,顺势来到了追求品质生活的大众视线,满足了一方面能够有房可住,另一方面将来具有投 资回报的要求。

  ●什么样的公 寓符合品质二字?  地铁要有+环境要好

  地段是楼盘保值的永久保障,相对住宅而言,公 寓对地段的依赖更加明显!因此,买公 寓请务必要在地铁沿线,就算位置远一点,出行依然快捷方便;另外环境好有那么重要吗?对于注重生活品质的人而言必须重要,环境一方面是指自然环境要优美,另一方面也要具备比较高质量的产业支持,周边人群素质偏高

  据乐居统计,目前苏州能够符合地铁沿线,同时环境过关的低总价公 寓盘,仅下表5个:

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  其中保利悦公馆为新盘,位于尹山湖版块,直视尹山湖一线湖景,同时紧靠轻轨2号线郭苑路站与尹山湖站,双地铁口配置,三站可达月亮湾与独墅湖科教区,属于典型了园区外溢区域,年轻人聚集地,内、外部环境都不错。

(保利悦公馆户型图)(保利悦公馆户型图)

  值得一提的是保利悦公馆两个户型的设计,在采光、通透方面下足了功夫,48平小户型有一个南向飘窗,一个南向和一个东向采光窗;70平大户型则足足设计了5个窗户,南侧两个飘窗,西侧两个采光窗和北侧一个采光窗,避开了公 寓产品采光不足的劣势,着实让人心动。

  另外绿景苏州公馆位于吴中越溪版块,紧靠轻轨4号线越溪站,紧靠国际教育园,人文环境较好,同时也距离石湖景区不远,综合环境尚可;同样位于石湖附近的还有苏州吴中万达广场,项目西向可远观石湖湖景,距离轻轨2号线新家桥站不远,今年9月即将交房。

(恒基旭辉发现岛实景)(恒基旭辉发现岛实景)

  恒基旭辉发现岛苏州湾天铂,分别是相城活力岛版块、吴江太湖新城版块的核心代表公 寓盘,两盘均为挑高设计,空间利用率较高,其中恒基旭辉发现岛直面活力岛,观景视野较好,邻近4号线活力岛站,苏州湾天铂则为轻轨4号线苏州湾东站地铁上盖。

  下面来看看各盘的具体销售动态:

保利悦公馆预计8月11日公开样板间,建筑面积48、70平米,欢迎有意客户前往参观。项目预约已启动,客户交2万元意向金即可,初定8月中旬首次开盘,当天成功认购,2万元意向金直接转为定金,未认购则退还2万元。

绿景苏州公馆酒店式公 寓建筑面积80、103平米房源售完,现还有50、60、97平米房源在售,装修标准2500元/平,成交均价15000元/平。现有团购优惠,现场洽谈。项目1-3层为开发商自持商业,4-11层为办公写字楼也不对外销售,13-35层为装修酒店式公 寓。

恒基旭辉发现岛挑高约4.9米LOFT公 寓在售,建筑面积约42-66平,价格约14000元/平。

苏州湾天铂在售装修公 寓,建筑面积约40、45、52平,约13000元/平。

苏州吴中万达广场酒店式公 寓2018年9月交房,最新加推27楼的挑高公 寓,价格18000-21000元/平,平层房源层高3.3米,正常销售价格14000-16000元/平。两者建筑面积35-59平米,在售房源多为南向和西向石湖景区,目前购房贷款99折,全款97折。

以上为苏州高品质低总价公 寓楼盘近况,适合低成本自住和投 资的选择。

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