楼面单价8970!吴中临湖又一低密地块规划出炉

2018-08-09 11:49:07|来源:乐居
摘要| 该地块规划有15幢住宅,层高为9-12层的小高层。

  新浪乐居讯(编辑 蒋维)8月8日,苏州市规划局网站公布了苏地2017-WG-75号地块住宅项目的批后公示,该地块在2018年2月2日的土拍中,被江苏兴隆兴业竞得,楼面价8970元/平,溢价率28%。

  (区位图)

  苏地2017-WG-75号地块位于临湖镇浦庄大道西侧、联东路南侧,先来看一下周边配套。

  ▲交通:地块临近主干道浦庄大道及中环快速路,自驾较为便捷。

  ▲商业:地块周边以镇区商业为主,有浦庄农贸市场、华润万家、浦庄商业街等在侧,基本能满足当地生活所需。

  ▲医疗教育:地块紧邻临湖实验小学、临湖实验中学,医疗配套则有临湖镇卫生院。

  ▲景观:地块周边有园博园、未来农林大世界等。

  ▲周边楼盘:地块东南角就是合景泰富未名园映月台,目前在售洋房。距离较远的楼盘有花漫四季花园金辉悠步临湖,2盘近期均有开盘计划。

  (地块鸟瞰图)

  苏地2017-WG-75号地块容积率1.8,总建筑面积,135712.15平方米,计容建筑面积91385.71平方米。从规划图中来看,该地块规划有15幢住宅,层高为9-12层的小高层。

(标准层平面图)

       从公示图中显示的平面图来看,75号地块住宅均是1梯2户,户型为四室两厅两卫三室两厅两卫设计。

       整体来看该地块周边配套主要是临湖镇上的配套,可满足基本生活需求。最后来看一下附近楼盘的最新动态:

  合景泰富未名园映月台在售装修多层电梯洋房,建筑面积85-110平米,价格15500-16500元/平,目前购房优惠现场谈。

  花漫四季花园二期房源预计9月开盘,具体楼幢待定,均价约15000元/平。项目现有部分洋房在售,价格14500-15000元/平,建筑面积约86-130平。具体详询售楼处。

  金辉悠步临湖预计8月底首次开盘,售楼处现已对外开放两个实体样板间,分别为A户型与B户型,建筑面积分别为90、110平米。项目准现房销售,毛坯交付,主推小高层及高层产品,建筑面积约90-125平米。

       如果有意向在太湖周边置业的购房者,可以参考以上几个楼盘。

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