楼面单价8970!吴中临湖又一低密地块规划出炉

2018-08-09 14:40:24|来源:苏州新浪乐居来源:乐居号
摘要|

 新浪乐居讯(编辑 蒋维)8月8日,苏州市规划局网站公布了苏地2017-WG-75号地块住宅项目的批后公示,该地块在2018年2月2日的土拍中,被江苏兴隆兴业竞得,楼面价8970元/平,溢价率28%。

  (区位图)

  苏地2017-WG-75号地块位于临湖镇浦庄大道西侧、联东路南侧,先来看一下周边配套。

  ▲交通:地块临近主干道浦庄大道及中环快速路,自驾较为便捷。

  ▲商业:地块周边以镇区商业为主,有浦庄农贸市场、华润万家、浦庄商业街等在侧,基本能满足当地生活所需。

  ▲医疗教育:地块紧邻临湖实验小学、临湖实验中学,医疗配套则有临湖镇卫生院。

  ▲景观:地块周边有园博园、未来农林大世界等。

  ▲周边楼盘:地块东南角就是合景泰富未名园映月台,目前在售洋房。距离较远的楼盘有花漫四季花园、金辉悠步临湖,2盘近期均有开盘计划。

  (地块鸟瞰图)

  苏地2017-WG-75号地块容积率1.8,总建筑面积,135712.15平方米,计容建筑面积91385.71平方米。从规划图中来看,该地块规划有15幢住宅,层高为9-12层的小高层。

(标准层平面图)

      从公示图中显示的平面图来看,75号地块住宅均是1梯2户,户型为四室两厅两卫、三室两厅两卫设计。

      整体来看该地块周边配套主要是临湖镇上的配套,可满足基本生活需求。

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