国庆小长假刚需买房攻略:苏州各区房价底线top3!

2018-10-01 07:00:00|来源:乐居
摘要| 趁着国庆节,把买房这件事给安排了!

  新浪乐居讯 心心念念的国庆小长假终于来了!这可是一年中除了春节外,可利用时间最长的一个假期,不少人估计已经踏上了远方的旅程,或者回家的路途,当然也有不少人选择在金九银十这个楼市旺季,为自己挑选一套满意的房子。

  在此乐居楼盘中心为大家筛选出苏州六大区域,十分适合普通购房者的低价刚需盘,以下为每个区房价最低的三个代表楼盘,首先我们来看看吴中区:

5

  ▲吴中区作为刚需盘的集中地,还存在不少1字头低价盘,价格最低的三个盘,均价都在1.5万左右,且都有八九十平米的小户型,主要集中在太湖度假区和临湖版块。

  其中华丽家族太湖汇景总价最低,仅126万,目前项目9月中旬加推的一批高层已全部售完,可见其受欢迎程度;另外金辉悠步临湖作为9月刚入市的新盘,特色就是现房销售,买到即可很快入住。

(金辉悠步临湖现房实景)(金辉悠步临湖现房实景)

5

  ▲吴江区作为新任成交大户,目前区域房价最低的三个盘主要分布在震泽和盛泽等乡镇版块,且都具备小户型,总价百万内都可以搞定。

  而大家比较关注的太湖新城区域,价格相对较低的有苏高新天城花园、绿地江南华府华润悦府,天城花园紧邻地铁4号线,是一个典型的地铁沿线盘,最低单价1.4万,总价约196万;而华润悦府近期刚推出的高层产品有部分小户型,89平米小户总价仅133万左右。

5

  ▲随着今年各种利好规划的推进,相城区的1字头楼盘也在逐渐减少,目前区域内房价最低的三个盘中,仅有禹洲招商拾鲤、中赫玫瑰园在2万以下。

(中赫玫瑰园建设实景)(中赫玫瑰园建设实景)

  中赫玫瑰园位于相城盛泽荡边上,靠近高铁新城版块,近期刚刚推出的高层产品装修交付,最低总价135万左右,比较适合刚需选择,这算是继湖畔樾山后,相城又一个低价盘代表。

5

  ▲如果说相城区刚需盘在逐渐减少,那么高新区已经开始转型改善了,两个1字头盘,一个是9月25日首次开盘的禹洲嘉誉山,另一个是科技城老盘虹锦湾,剩下的就是浒墅关主力在售的南山楠。

(禹洲嘉誉山实景)(禹洲嘉誉山实景)

  由于新区刚需盘少之又少,因此禹洲嘉誉山一入市就去化了9成,非常受欢迎,最低总价150万左右,特色是准现房销售,性价比着实不低。

5

5

  ▲园区和姑苏区可能并不是多数刚需的买房考虑区域,但是也不是绝对没有漏可以捡,随着新区、相城不少3万+的住宅入市,园区目前在售的2字头绝对是价格洼地了。

  园区现在还有建屋旗下两个2字头装修盘在售,分别为天著、建屋芳洲,其中天著还有79平米超小户型,总价不到200万即可入住园区中环内。

  姑苏区。。。我们就感受一下吧,三个装修住宅盘单价区间在3.4-3.8万,且户型都是户型为主,刚需无缘了。

  以下为各区综合性价比不错的楼盘销售动态:

金辉悠步临湖目前在售1#、2#、5#、9#、10#楼剩余房源,成交均价15000-15500元/平,认购优惠现场谈。项目现房销售,毛坯交付,主推小高层及高层产品建筑面积约90-125平。

新城十里锦绣已于9月22号加推3、8、9、15#,包括高层和洋房,高层价格约9500元/平,去化约5成;洋房价格约11300元/平。

中赫玫瑰园目前在售独栋别墅,面积约440-550平,总价900万/套起,剩余房源数为50套。项目已于9月22日推出装修高层,建筑面积为88-140平,售价15390元/平起。

禹洲招商拾鲤在售高层和洋房,整体建筑面积108-132平,高层成交均价约13800-14500元/平,洋房成交均价约15000-16000元/平。

禹洲嘉誉山9月25日首次开盘,产品为高层1#、8#、12#、小高层2#、4#、6#,整体建筑面积约89、99、107、146平,准现房销售。高层成交价约17000-18000元/平,小高层成交价约17500-19000元/平。

天著在售建筑面积79平米和88平的装修小户,价格约为25000-27000元/平,剩余房源数10套左右。

希望这批刚需优选房源,能够帮你尽快成为有房一族。

标签: 乐居原创

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论