中秋国庆期间苏州14盘加推!9大纯新盘齐开单价1.2万起

2018-10-08 14:51:49|来源:乐居
摘要| 小户型房源成销售主力军!

  新浪乐居讯 (编辑 苗佳馨)国庆的长假已经结束,大家有没有被各地人山人海的游客吓到啊!一如往年,苏州各个旅游景区爆满,楼市也在中秋到国庆期间迎来了大规模的领证与开盘。

  据乐居统计,今年苏州楼市国庆长假成交商品房751套,较去年国庆中秋长假上涨159%。其中住宅成交609套,与去年同期成交的156套相比,成交量大增290%。

  国庆前苏州楼市共10盘领取预售证,共计3586套住宅;另外,国庆前苏州共有中粮天悦悦茏雅苑等14个项目开盘,首先来看下领证情况:

(数据来源 新浪乐居)(数据来源 新浪乐居)

  国庆前苏州领证的楼盘主要分布于吴中区、高新区、相城区和吴江区,10个领证楼盘均于国庆前开盘。

  吴中区共1盘领证,姑苏金茂悦首批领证房源建筑面积为98-135平,共计322套房源,备案价2.6万起,该项目是苏州第二座纯正由金茂打造的装修盘,项目毗邻中环西线、苏福快速路以及长江路南延段,3公里范围内有轻轨1号线、5号线站点,部分房源已于9月28日开盘。

(姑苏金茂悦配套图)(姑苏金茂悦配套图)

  高新区共3盘领证,分别是云栖麓首开金茂熙悦和科技城金茂府,其中首开金茂熙悦和科技城金茂府均为首次领证,首开金茂熙悦位于浒墅关版块,备案价2.5万起,最小户型建筑面积为82平;科技城金茂府位于科技城版块,备案价3万起,该项目主打科技住宅,自带12万方商业。

  相城区共2盘领证,中粮天悦悦茏雅苑首次领证房源建筑面积105平起,备案价2.6万起,房源均为装修交付,该项目临近地铁4号线龙道浜站,自带大型商业综合体——大悦春风里,或将成为该区改善盘的标杆性项目。

(中粮天悦悦茏雅苑效果图)(中粮天悦悦茏雅苑效果图)

  吴江区共计4盘领证,华润悦府是吴江区备案价最低的一个项目,最低备案价1.4万,此次领证房源建筑面积85平起,总价较低,适合刚需购房者。

(数据来源 新浪乐居)(数据来源 新浪乐居)

  国庆前楼市热闹非凡,共有14个项目开盘,相城区3盘、新区4盘、吴江区4盘、吴中区2盘、张家港1盘,大部分楼盘去化超5成。

  环秀湖花园是相城区开盘项目中单价最低的一个楼盘,均价16000-17000元/平,最小户型为89平,共加推347套房源,现已售完。该项目临近地铁2号线,是目前相城区少有的1字头楼盘,未来或将成为想置业相城区的购房者率先抢购的对象。

  禹洲嘉誉山是高新区开盘项目中单价最低的一个楼盘,均价17000元/平起,房源最小建筑面积89平,且为三房设计,总价较低,临近中环西线,靠近有轨电车2号线,交通相对便利。

(禹洲嘉誉山89平户型图)(禹洲嘉誉山89平户型图)

  吴江区的华润悦府和绿地太湖东岸花园此次开盘房源最小户型仅89平,华润悦府单价1.5万起,绿地太湖东岸均价2万元起,两项目均以自驾为主,周边生态环境较好,两项目开盘房源现已去化8成左右。

  吴中区蔚蓝四季花园和姑苏金茂悦均为首次开盘,加推房源均在130套以上,蔚蓝四季花园价位较低,均价18500-20000元/平,此次开盘房源建筑面积80平起,项目位于太湖度假区版块,周边生态环境良好。

(蔚蓝四季花园效果图)(蔚蓝四季花园效果图)

  总的来看,今年的小长假加推潮都集中在中秋后国庆前,大批量房源涌入市场,100平以下户型为去化主力军,1字头楼盘去化情况良好,可见目前苏州刚需房源需求量依旧较大,同时,绿地太湖东岸花园和绿地翡丽墅在售的低价别墅房源,也是购房者抢购的主要对象。

  下面来看看部分楼盘的详细信息:

中粮天悦悦茏雅苑建筑类型为多层和高层,均为装修交付,项目已于9月28日首次开盘,去化房源120套,1小时劲 销5亿,洋房顶底楼去化为主,备案价26750-34855.52元/平,具体信息详询售楼处。

环秀湖花园目前在售二期小高层,现房在售,建筑面积为89平、146平,均价21000-23000元/平,剩余房源数20-30套左右。项目21、23#房源已于国庆开盘,现已基本售完,均价16000-17000元/平。详情咨询环秀湖花园售楼处。

首开金茂熙悦已于9月29日首次开盘,推出2、6、7#,洋房2#,建筑面积99平;小高层6、7#,建筑面积99、127、140平,以备案价销售,整体均价约27000元/平。据售楼处消息,开盘成交约100多套,去化约55%,详情咨询售楼处。

科技城金茂府9月29日首次开盘,推出1、2、3、4、5、6、7#,建筑面积90、125、140、165平,其中165平为复式房源,成交均价约33500元/平。据售楼处消息,开盘去化约7成,总价8亿。详情咨询售楼处。

姑苏金茂悦9月28日晚已开盘,推出158套装修高层住宅,房源建筑面积约98、110、135平米。首批领证的322套房源一共有5栋,分别为2#、3#、6#、11#、12#楼,总高15-18层;备案价26200-31200元/平。

 华润悦府已于9月28日加推高层17、18、19、20#,建筑面积89平、99平,价格约15000-15500元/平,去化300多套。另在售少量洋房,位于10、11、14、15#,主力户型119平,位于顶底楼,价格约15000-15500元/平。

  以上是中秋到国庆期间全部开盘信息,更多精彩敬请关注新浪乐居~

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