2018年1~9月苏州四县市商品住宅项目销售排行榜出炉!

  据克而瑞数据统计

  2018年1~9月张家港商品住宅成交量为178.08万㎡,同比下降18.55%,成交均价为12411元/㎡,同比上涨16.69%。

  2018年1~9月常熟商品住宅成交量为77.17万㎡,同比下降6.63%,成交均价为16548 元/㎡,同比上涨38.37%。

  2018年1~9月太仓商品住宅成交量为88.92万㎡,同比增加35.40%,成交均价为13371元/㎡,同比下跌14.13%。

  2018年1~9月昆山商品住宅成交量为176.40万㎡,同比增加44.46%,成交均价为17111元/㎡,同比上涨15.61%。

  同比去年同期,从成交量来看,太仓、昆山成交量大增;张家港、常熟成交量明显萎缩,主要缘于供应不足导致。从成交均价来看,除太仓有所下跌外,张家港、昆山、常熟成交均价呈上升趋势,其中常熟成交均价涨幅较大。

  张家港

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  纵观张家港榜单,世茂九溪墅以19.28亿元的销售成绩,跃升张家港前三季度金额榜冠军。该楼盘位于市区城南板块,目前住宅和别墅期房在售中,住宅均价为18000元/㎡,建面140、180、220㎡。别墅均价18000-20000元/㎡,建面350-430㎡。翡翠公馆则以18.16万㎡、1503套的成交量揽获面积榜、套数榜头名,该盘由碧桂园、新城联合打造,周边名校环绕,商业医疗配套齐全,生态公园在侧,自然宜居。翡翠公馆于8月31日加推三幢小高层,共计234套,建筑面积127平、138平,均价11000元/平。

  另外,碧桂园天玺、碧桂园尚东区、建发御龙湾等盘也位居榜单前列。

  常熟

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  纵观常熟榜单,金域蓝湾以11.67亿元、9.13万㎡、861套的销售成绩持续领跑,稳居三榜榜首。金域蓝湾位于古里镇板块,交通便利,拥有3万方自然水景,集中商业配套,其采用三重庭院设计,地下休闲层与车库也都做到了半地上采光设计。目前仅剩部分8F洋房在售,建筑面积130㎡,价格14000-15000元/平。保利湖悦澜庭则以6.45万㎡、532套的成交表现占据常熟1-9月面积榜、套数榜第二名。目前三期房源在售,建筑面积为115㎡和140㎡,价格11000-12000元/㎡。

  另外,尚湖玫瑰园、碧桂园梧桐苑、湖畔现代城等盘也取得较好的销量,均跻身榜单之中。

  太仓

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  纵观太仓榜单,天悦湾名邸以16.88的成绩持续领跑金额榜,项目周边交通便利,衣食住行医疗行政配套完备,该盘已卖完。高尔夫鑫城10.91万㎡成交量夺取面积榜冠军,最后三栋楼于9月14日开盘,均价15500元/㎡,成交表现较好。 依云四季苑以959套的成绩夺取套数榜的冠军,该项目地处浏河镇板块,水系资源丰富,环境优美,拥有高层公寓、养老住宅、沿街商业、幼儿园等业态。

  另外,海艺豪庭、碧桂园天琴湾等盘也成交表现出色,跻身榜单前列。

  昆山

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  纵观昆山榜单,兰亭御园以28.80亿的成交金额蝉联金额榜冠军,该楼盘位于城西板块,坐拥两大公园,配有中央下沉式私家会所,小区组团式园林设计、是广电地产在昆山第三子。

  碧桂园世纪城以15.08万㎡、1526套的成交量,摘得面积榜、套数榜冠军。项目位于千灯镇千灯板块,依托区域内原生态环境,结合自然水系,打造宜居社区。该盘现已卖完。

  万科公园大道于9月24日已加推S6地块联排别墅、洋房共计255套,均价约14000元/㎡,去化较好,所推房源已售完,有待后续加推。

  另外,中南世纪城、北大资源理城、万科未来之城等盘也成交表现出色,跻身榜单前列。

  统计时间:2018年1月1日-9月30日
  统计口径:普通住宅+别墅
  数据类型:网签数据