乐居买房苏州讯今日上午,苏州市自然资源和规划局网站发布苏地网挂[2020]1号公告,共计出让6宗涉宅地块,其中一宗为商住用地。地块分布于吴中区越溪、郭巷、胥口、相城区渭塘、新区科技城,总出让面积约41.68万平米,总起始价约110.84亿元。本次土拍定于2月27号进行。
▍最低起拍价约9800元/平米 最高起拍价约19320元/平米
可以看到,挂牌出让的6宗地块中,位于相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西的苏地2020-WG-4号地块起拍楼面价最低,约为9800元/平米。此地块土地面积52279平米,容积率1-2.50,起报总价128084万元,最高限制楼面价11270元/平米。
位于吴中经济技术开发区越溪街道文溪路北侧、溪秀路东侧的苏地2020-WG-2号地块起拍楼面价最高,约为16800元/平米,此地块土地面积74450.2平米,容积率1.3-2.4,起报总价300183万元,最高限制楼面价19320元/平米。
▍吴中挂牌三宗宅地均设置最低装修标准
据了解,本次挂地为2020年苏州主城首次挂地,不难发现,多数地块的起拍楼面价均不低,如吴中越溪街道地块、吴中郭巷街道地块,新区科技城地块;当前房地产市场稳字当头,出让的6宗地块也设置了市场指导价,不仅如此,吴中越溪街道苏地2020-WG-1号、吴中郭巷街道苏地2020-WG-2号、吴中区胥口苏地2020-WG-3号地块还对住宅最低装修标准做了严格要求:
▍2019年流拍地块再挂牌 新区科技城又现巨无霸
另外,值得一提的是,相城渭塘苏地2020-WG-4号地块曾于2019年09月18下午开拍,最终无企业竞价,遭遇流拍。
新区科技城苏地2020-WG-5号地体量非常大,堪称巨无霸,出让面积足足有151070.3平米,要求建设商业,超市、农贸市场。
新区浒墅苏地2020-WG-6号地位于旭辉宽阅南侧,此地块起拍楼面价12500元/平米,最高楼面价14336元/平米,而一旁的旭辉宽阅成交楼面价为13648元/平米, 售价约570 万元/套,现已尾盘销售。周边二手房普遍达到甚至超过24000元/平米左右。
相关阅读》》
楼盘点评
写评论