乐居买房苏州讯 8月27日,吴江太湖新城建发悦江南领取首批住宅预售许可证。预售证编号:苏房预吴江2020198号,预售总建筑面积:40888.32平方米,共228套住宅+54套地下室。
预售截图
预售楼幢
从公布信息来看,该批次房源包括132套洋房、96套叠墅。
洋房房源分别位于15#、20#、25#、2#,均为层高7F的装修房源。洋房户型建筑面积约138-286㎡,户型均为四室两厅两卫。洋房整体备案均价26630元/㎡,备案单价20271-30225元/㎡,总价为387-599万。
洋房房源
约138㎡洋房户型
叠墅房源分别位于11#、16#、17#、18#、19#、6#,均为层高7F的装修房源。叠墅户型建筑面积约158-306㎡,户型包括两室两厅三卫、三室两厅两卫。叠墅整体备案均价25630元/㎡,备案单价22608-28193元/㎡,总价为444-691万。
叠墅房源
约170㎡上叠户型
据悉,项目将于8月28日公开示范区和样板间,8月底开盘,目前正在预约中。就在前段时间,建发悦江南发布声明称,项目此后入市销售价格将严格按照政府备案价执行,不会有任何政府规定之外的收费,这就意味着,不会有装修包?
建发悦江南位于吴江苏州湾体育路2888号,项目共规划了37栋低密住宅,主打建面约138-304㎡的新中式湖居院墅,容积率1.3,共计780户,车位1598个。
项目效果图
项目效果图
项目效果图
项目所在的吴江太湖新城新盘扎堆:新盘包括绿地枫和九里(已开盘,均价26150元/㎡)、中交和风春岸花园(未入市)、城投熙和湾华庭等(未入市);此外还有天健地块、绿地地块等;尾盘有亨通朗诗熙华府、中旅名门府(均价29000元/㎡)。可见新盘竞争十分激烈。
区域二手房首开玖珑湾花园均价28000元/㎡、北极星尚雅苑均价31000元/㎡、湾上风华30000元/㎡。
项目位于吴江太湖新城核心版块,周边生活配套比较丰富:交通有轻轨4号线;商业包括吾悦广场、华润万象汇、水秀天地等商业综合体;此外区域生态景观也不错,包括阅湖台音乐喷泉、东太湖生态公园等;苏州湾实验小学、苏州湾实验中学、吴江中学等区域优质教育资源也在项目周边。
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