乐居买房苏州讯 今天双十一购物节,苏州市区预售证迎来了井喷式爆发。据本站统计,苏州当天共有8个楼盘获预售证,仅纯新盘就有6家,新增可售住宅房源2432套,总面积289411.92平米。
▲2020年双十一苏州市区预售证颁发情况
吴中区三大版块4盘获销许 全部装修房总价188万/套起
若按区域来看,新增供应项目主要分布在吴中区、吴江区及相城区,其中又以吴中区领证楼盘数最多,包括了城南的明月滨河、胥口的悦四季华庭、甪直的湖东未来三大纯新盘。此外,胥口还有建发春江泊月二次领证,距上次领证仅一个半月。下面就按分别来看一下各个楼盘领证房源信息。
城南绿城明月滨河首次获销许,打响了双十一预售“第一枪”,预售证编号:苏房预吴中2020288号,预售总建筑面积32436.66平方米,共274套住宅。
▲明月滨河预售证
项目将推18-27层的高层产品,均为全装修房源,主力户型建筑面积约103、113、140平米。备案均价28630元/平米,备案价21576-30460元/平米,总价287-608万元。
随之而来的是胥口新盘悦四季华庭,该项目同样也是首次领取预售证,预售证编号:苏房预吴中2020289号,预售总建筑面积25254.77平方米,共233套房源。
▲悦四季华庭预售证
项目首批房源总高9-19层,建筑面积约93、109、119平米,均为全装修交付;其中,小高层90套房源,建筑面积约119平米;剩余的高层房源建筑面积约93-109平米。备案价20425.5-23924元/平米,备案均价22301元/平米,总价区间192万-285万元/套。
除了悦四季华庭之外,胥口版块今年还有多个新盘公开售楼处,如建发春江泊月、华地青樾庭、越秀云萃悦庭。
▲建发春江泊月预售证
如前所述,建发春江泊月亦于今天二次领证,预售证编号:苏房预吴中2020291号,预售总建筑面积34560.71平方米,包括264套住宅与14套非住宅。住宅总高9-26层,房源建筑面积102.68-322.01平米,备案价12186-22923元/平米,备案均价20172.49元/平米。
要是评选双十一领证房源数最多的楼盘,非湖东未来莫属。该项目为甪直纯新盘,首次领取预售证,预售证编号:苏房预吴中2020293号 ,单次新增供应548套房源,预售总建筑面积55385平方米。
▲湖东未来预售证
项目首批房源总高12-28层不等,建筑面积约96、100、106平米,其中96平米房源与106平米房源各208套,其余132套为100平米小高层。所有房源不论是小高层还是高层都为装修交付,备案价18862.05-25963元/平米,备案均价22693元/平米,总价区间188万-259万元/套。
吴江区三大纯新盘同时领证 太湖新城抢客大战或变得白热化
吴江区也有三个项目同一天领证,且分别为绿地、融创、华润等品牌房企旗下新盘。尤其需要说明的是,绿地的樾丽云庭、融创的苏州湾藏璟都位于吴江太湖新城版块,而该版块自下半年以来相继有建发悦江南、绿地枫和九里、中交和风春岸花园、世茂苏河鹭鸣,加上一直在售的中旅名门府,版块抢客大战或变得白热化。
樾丽云庭首批房源领取预售。预售证编号:苏房预吴江2020290号,预售总建筑面积29559.02平方米,共计248套房源,均为装修交付。
▲樾丽云庭预售证
除了1号楼总高19层外,樾丽云庭其余领证楼幢总高均为12层,建筑面积约96.71-116.69平米,备案价24578.8-26315元/平米。
苏州湾藏璟首批房源预售证编号:苏房预吴江2020292号,预售总建筑面积39917.98平米,共计337套房源,均为装修交付,楼幢总高12-19层。
▲苏州湾藏璟预售证
项目首批房源建筑面积96.41-119.57平米,备案价21606.13-27804.14元/平米,整体备案均价24873元/平米。
前面提到华润置地旗下新盘获销许,这个项目是位于吴江区城北版块的湖湾天地,预售证编号:苏房预吴江2020294号,预售总建筑面积49678.80平米,共计360套房源。
▲湖湾天地预售证
这批房源与上述所有项目一样都为装修交付,领证楼幢总高都是19层,建筑面积约104.01-141.19平米,该批次房源备案价20970-23363元/平米。
据规划信息了解到,湖湾天地西侧为商业用地,包含1栋总层高15层的五星级酒店(100%自持),2栋总层高17层的服务型公寓,以及5栋商业裙楼。项目今天同时领证的还有一批非住宅,预售面积4359.97平方米,共28套房源。
相城区恒大悦珑湾压轴登场 装修洋房备案价18451元/平米起
▲苏州恒大悦珑湾预售证
苏州恒大悦珑湾压轴登场,最新批次168套房源领证,预售证编号:苏房预相城2020296号,预售总建筑面积25305.25平米。该批房源装修交付,4栋楼幢均为7层洋房,建筑面积约111.97-147.75平米,该批次房源备案价18451-23451元/平米。
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