乐居买房苏州讯 近日，中锐相城阳澄阳街道苏地2020-WG-32号地块规划批前公示。
规划截图
根据规划公示，地块位于相城区澄阳街道蠡塘河路北、澄云路西，用地面积40173平方米，总建筑面积115916.15平方米，计容建筑面积80346平方米。
该地块共规划12栋住宅，其中1-4#/11#、13-15#为18F的高层住宅，5#、7#、9#、12#为10F的小高层住宅。小区主出入口位于东侧澄云路，次出入口设在北侧，北侧道路正在规划中，同时，两出入口正对车库出入口，开车出入便捷。
鸟瞰图
由公示图可以看出，该项目规划了社区用房及养老服务用房，此外，地面还设置了访客停车位及出租车停车位，为住户解决了访客及出租车上下客的问题。小区公共空间规划了大片绿地，且楼间距较远，采光充足。
总平面图
此次批前公示未公示户型，仅公示如下小高层及高层南、北立面图。
1#南立面图
1#北立面图
7#南立面图
7#北立面图
2020年5月15日，中锐地产竞得苏地2020-WG-32号地块，成交总价113840万元，成交楼面价14169元/平米，溢价率13%。
苏地2020-WG-32号地块总占地面积为40173平米，地块容积率在1.0-2.0之间，绿化率大于37%，建筑密度小于25%，同时，该地块要求所有住宅户型面积不小于100平米。
地块位置图
32号地块位于相城经济开发区，在建的轨道交通7号线和S227均在地块不远处，同时32号地块距离今年9月首次招生的苏州大学第二实验学校仅一路之隔。目前，附近在售的项目有雅居乐新乐府，产品为叠拼、高层，均价23000元/平米。
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