乐居买房苏州讯 芳华雅苑即新希望锦麟芳华首次领取预售证，预售证编号：苏房预园区2020251号，共165套房源，均为全装修大户型。据悉，该项目将于10月20日首次开盘。
（商品房预售证）
该批次房源分别位于4#、5#、6#、10#、11#，层高18层。房源建筑面积约为142.42-266.32平米。户型为4室2厅2卫。备案均价约为32500元/平米，备案价区间为20788-34800元/平米，总价区间为424-585万。
（楼栋分布截图）
（部分房源截图）
新希望锦麟芳华位于苏州工业园区东兴路99号，属于娄葑版块。娄葑版块为园区、姑苏、吴中三区交汇处，且近距湖西CBD，近年来不断被各大房企看好，也迎来了不少新项目，新希望锦麟芳也是新希望地产首进园区之作。
项目效果图
新希望锦麟芳华所在的苏地2019-WG-33号地块，由新希望地产于2019年9月18日竞得，成交总价25.53亿，成交楼面价20500元/平米，溢价率0%。项目共规划了18栋高层住宅，层高17-32层，共1174户。
项目近距湖西核心商圈，周边也有大型商业双湖广场；教育资源包括文萃小学、通园路学校（规划）、园区一中、苏大附中等；医疗文体方面，项目距离星海医院、娄葑文体中心也都比较近。
该项目所在地块为苏州率先执行“双限价”地块之一，即限定最高备案均价32500元/平米，限定最高备案单价34800元/平米，是上车园区的好机会。
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