乐居买房苏州讯 去年4月26日苏州土拍，苏地2020-WG-27号地块为阳澄湖投资底价竞得，总价41060万元，成交楼面价9200.09元/平米，溢价率0%。
苏地2020-WG-27号地块规划历次变更
然而，该地块的规划已历经两次变更，2020年8月20日初版出炉，时隔一个月余，9月30日项目建设工程规划变更。时间来到了2021年1月5日，该项目建设工程规划再次变更公示。公示时间：2021年1月5日-1月14日。
苏地2020-WG-27号地块建设工程规划
在变更前后的变化方面，购房者关心的住宅部分也有调整，具体为：住宅、租赁住房（1#综合楼B区，2#、3#、4#楼）各户型阳台门形式由推拉门改为平开门，不影响外立面；2#、3#、4#楼架空层层高抬高至3.6米；首层门厅大小调整，增加出地面风井。此外，由于2#楼汽车坡道的调整，未来小区停车位减少16个。
苏地2020-WG-27号地块变更后总平面图
苏地2020-WG-27号地块变更后效果图
通过总平面图，我们可以看出1#综合楼B区地面10层，规划高度34.10米；2#、3#楼地面22层，规划高度67.95米；4#楼地面21层，规划高度64.95米。
1#综合楼A区一层平面图
1#综合楼A区南立面图
苏地2020-WG-27号地块位于相城区黄桥街道春申湖北、苏埭路东，该地块为城镇住宅用地、商服用地，总占地面积为17852平米。
地块要求：需配建计容建筑面积15000平米的商业；住宅房源户型面积不得小于100平米；地块内需设置超50套的租赁住房。
▲地块位置图
苏地2020-WG-27号地块位于相城中央公园版块，靠近中环快速路，黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学均在项目周边。生态方面还有白马寺、黄桥公园和虎丘湿地公园。地块周边没有大型商业，仅有欧得福可满足日常需求，商业配套有待进一步完善。
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