乐居买房苏州讯 楼市“金三”已经步入尾声,随着限购政策松绑、央行降息、降低住房公积金使用门槛以及首付标准的松动等一系列“救市”信号的释出,楼市也渐渐回暖。
据苏州市区商品房销售网上管理系统数据,上周苏州市区商品住宅成交2055套,环比增加约5%。从上周成交榜单来看,****0项目多为高价盘,1字头项目中梁知贤悦庭以周成交29套挺进前10。
震泽中梁知贤悦庭于2020年12月28日首次领取预售证,共378套房源。领证房源分别位于2#、3#、6#、12#、14#、15#、18#楼,除15#、18#楼,总高19层外,其余楼幢总高均为12层,所有房源都是毛坯交付。
领证房源面积约103-127㎡,备案单价10274-12663元/㎡,备案均价11699元/㎡,总价111.4-161.4万/套。
中梁知贤悦庭规划小高层、高层及约2万方商业配套。项目主推户型面积共计4种,分别为约102㎡、112㎡、115㎡、125㎡。
建面约125㎡四室两厅两卫户型,是人气颇高的明星产品,以9.3m大面宽、动静分离进行布局,四开间朝南,使得空间格外的疏朗明亮,完全做到了南北通透。
整个户型基本没有浪费空间,空间利用率非常高,南北一共4面阳台,一半都不计入面积,得房率达82.5%。
再来看看这个项目其他面积的户型。
建面约102㎡四室两厅两卫,采用方正空间设计,拒绝边角拐角面积浪费,将可利用面积运用到极致,户型利用率极高。在市场同等建筑面积的前提下,性价比也相对更高。
餐客厅一体化设计,且客厅连通南向双联阳台,客卫采用干湿分离布局,不仅有益于通风除湿,更能全面提升家庭成员协作效率。
当然如果你对空间尺度有其他追求,中梁知贤悦庭除了112㎡和125㎡户型,还打造了102㎡、112㎡和120㎡三种户型,每一个设计都可圈可点。
项目位于震泽镇,于镇南路南侧双泽路东侧。距离沪苏湖高铁站直线约3.5公里。商业上,项目自带大型商业,此外,3公里范围内享有中影东方影城、震泽富金商业广场、新乐生活广场等配套。教育上,周边有震泽幼儿园、震泽实验小学等学校。
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