乐居买房苏州讯(编辑 建宏) 碧桂园河湾星著作为黄埭今年首个纯新盘,今天领取第一张预售证,预售证编号:苏房预相城2021111号,预售住宅总建筑面积38111.10平米,共356套房源。
项目预售证
该批次住宅分别位于1#、2#、3#、6#、7#楼,总高17-22层,建筑面积约98、100、107、111、119平米,主力户型98、117平米,均为全装修交付。
领证楼幢
值得一提的是,7#楼一层作为养老用房使用,7#楼地下车库与2#、3#楼一样有夹层车库与负一层车库之分。
7#楼内部房源分布
价格方面,碧桂园河湾星著首批次住宅备案价17837.68-21894.05元/平米,备案均价20805元/平米,总价区间180-258万/套。
2幢102室内部信息(总价最低)
1幢1204室内部信息(总价最高)
部分房源备案价
碧桂园河湾星著所在地块原为苏地2020-WG-61号地块,2020年9月2日由碧桂园以总价12亿竞得,成交楼面价10483元/平米,溢价率13.57%。
该盘所在的黄埭现有路劲璞玉澜岸、美的正荣•春栖和庭、越秀相悦四季雅苑、苏州恒大悦珑湾等楼盘在售,价格范围17000-22000元/平米,其中苏州恒大悦珑湾与之仅相距数百米。
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