乐居买房苏州讯 6月23日，苏州2022年第二次集中土拍开拍。
下午17点，位于高新区浒墅关的苏地2022-WG-30号地块正式开拍，最终由苏州新高城市发展以底价竞得，成交价约133368万元，楼面价约14050元/㎡，溢价率0%。
苏地2022-WG-30号地块位于苏州高新区浒墅关经开区（镇）城际大道绿化地东、规划道路南，出让面积约49959.8㎡，容积率为1-1.9，绿地率≥37%，土地为城镇住宅用地。该地块的起拍总价为133368万元，起拍楼面价约14050元/㎡，最高限制楼面价为16100元/㎡。
据地块条件，地块内可设置住宅总户数不超过730户，住宅户型面积不小于110㎡，低于120㎡的户型不超过住宅总计容建筑面积的10%（户型面积包含公摊面积及套内面积）；另外地块内住宅为全装修成品住宅，装修标准不得低于1800元/㎡。
实探发现，30号地块土地整体比较平整，目前上面杂草较多，属于半净地状态。
30号地块周边商业配套比较丰富，与开市客斜相对，一街之隔，稍远处便是迪卡侬、宜家家居和永旺梦乐城（新区店），均在一公里左右。
地块直线距离约800米处是3号线上的惠昌路站，1.5公里左右是苏州新区火车站，也可以乘坐地铁3号线。
此外，地块周边有几个新盘在售，包括璞玥风华，均价约31000元/㎡；该项目的二手房挂牌价也达到了39000元/㎡，整体建面约143-170㎡。
地块1.5公里左右是现房嘉骏峰庭项目，位于新区火车站对面，建面约81-129㎡，目前未取证开盘。
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