乐居买房苏州讯 MOC芯城汇 澜庭IN领取新一批预售证,预售证编号:苏房预相城2022 101号,总建筑面积27996㎡,项目正在认筹,预计7月5号开盘。
此次领证房源位于10#、11#,10#总高33层,均为建面约170㎡的大平层;11#总高34层,中间户建面约115㎡,边户建面约144㎡,共计196套房源。
此次领证房源备案均价约27611元/㎡,备案单价区间24547-28997元/㎡,总价备案区间294-495万/套,全装修交付。
MOC芯城汇上一次加推于一年前,2021年7月四期住宅领取预售证,备案均价整体备案均价26611元/㎡,备案价22675.76-28434.98元/㎡,总价区间244-344万/套,共计351套房源。与2021年相比,此次备案均价上涨了1000元/㎡。
MOC芯城汇 澜庭IN位于相城区高铁新城城通路9号,项目自带商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、产业运营五大业态,打造超高层地标、苏州高铁吾悦广场、社区邻里中心和芯光里商业街区商业街、约3万方新城会展中心、10万方的中央公园、5A甲级办公集群等家门口的生活配套。
从链家数据显示,目前版块内住宅二手房挂牌均价在2.7-3.5万/㎡之间,大部分项目挂牌均价在3万/㎡以上,已经交付的MOC芯城汇住宅一期、二期、以及三期目前的二手房挂牌价格也在3万/㎡以上,如此看,本次房源依旧与周边二手房价格依旧倒挂。
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