乐居买房苏州讯 2022年6月,苏州楼市新政发布并实施的第二个月,在二手房挂牌量激增之后,自5月底开始,成交量也逐渐走高。
据苏州新浪乐居数据监控中心显示,苏州市区二手房6月共成交6035套,环比5月增加2312套,环比涨幅约62.10%,同比2021年6月增加255套,同比涨幅约4.41%。
苏州二手房住宅签约5438套 套均面积约105平米
从全市签约量来看,6月苏州市区二手房住宅签约5438套,较5月增加2130套,环比涨幅约64.39%,同比2021年6月增加385套,同比涨幅约7.62%,成交面积572327.07平米,套均面积约105平米。
二手房市场挂牌量增加,对于预算有限的刚需群体来说,即买即住的次新房小区也不失为一个高性价比的选择,不仅存在议价空间,周边配套也已部分落地。对于急于置换大户型的刚改一族而言,适度的让步也能让手中的房子快速成交。
三个区二手房住宅签约量超千套 园区同比跌幅约4.47%
就各区而言,除相城区与新区外,其他区签约量均高于980套。吴江区蝉联区域冠军,6月签约1034套,成交面积115637.06平米,占比约19.01%;相较于上月增加382套,环比涨幅约58.59%,同比2021年6月增加63套,同比涨幅约6.49%。
姑苏区紧随其后,成交1017套,成交面积88131平米,占比约18.70%,环比涨幅约75.95%,同比2021年6月增加35套,同比上涨约3.56%。
吴中区成交1006套,成交面积111750.96平米,占比约18.50%,环比涨幅约76.80%,同比涨幅约21.50%;园区签约量982套,成交面积107084.85平米,占比约18.06%,环比涨幅约57.62%,同比跌幅约4.47%。
新区成交763套,环比增加303套,环比涨幅约65.87%,同比增长约7.62%;相城区签约量636套,环比涨幅约49.30%,同比涨幅约18.88%。
二手房非住宅成交597套 同比下跌约17.88%
另据统计,2022年6月,苏州二手房非住宅成交597套,成交面积230108.84平米,成交套数环比增加182套,环比涨幅约43.86%,同比2021年6月减少130套,同比跌幅约17.88%。吴中区网签套数最多,也是唯一超两百套的区域;相城区紧随其后,6月网签105套。
以上就是6月苏州楼市二手房成交情况,更多信息敬请关注“苏州天猫好房”公众号。
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