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乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第33周(8.15-8.21)，苏州市区新建商品房成交1472套，较前一周增加455套，环比涨幅约44.74%，成交面积206463.09平米。【苏州楼市8月成交汇总】

上周市区新房住宅成交1170套 套均面积约118平米

上周(8.15-8.21)，苏州市区新房住宅成交1170套，较前一周增加253套，涨幅约27.59%；成交面积137613.41平米，套均面积约118平米。

相城区摘得区域销售冠军 同时位居涨幅榜首位 

按区域来看，上周(8.15-8.21)，相城区新房住宅成交439套，成交面积51729.4平米，占比约37.52%，取代吴中区成为一周销售冠军，环比上涨90.87%，位居涨幅榜首位；吴中区退居次席，上周成交263套，成交面积30200.46平米，占比约22.48%，环比增加10.97%。

新区成交196套，位列第三，占比约16.75%，环比上涨27.27%；吴江区成交177套，环比增加4.12%。园区上周成交56套，较前一周减少27套，环比下跌32.53%，环比跌幅最大；姑苏区共成交39套，环比减少9.30%。

非住宅成交302套 吴江区再次夺得冠军

苏州市区非住宅上周签约302套，环比前一周增加202套，涨幅约202%，成交面积68849.68平米。

吴江区单周成交218套非住宅，取代吴中区重回冠军宝座；吴中区单周成交61套，位列第二；姑苏区与相城区各成交8套，并列第三名。截至2022年8月22日，苏州市区可售商品房总计132355套，可售住宅65669套。

苏州市区可售房源（截至2022年8月22日）

上周苏州市区三盘取证 新区热盘二期新品预约启动

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，2022年8月15日-8月21日，苏州市区一改此前新增零供应，有三个商品住宅项目获销许，且其中两个还是首次获取预售证的纯新盘，新增商品住宅房源704套。【苏州楼市8月预售证】

从分布区域来看，上述三个取证楼盘分别来自姑苏区、园区及相城区。其中，天地源平江观棠8月20日首次取证，282套房源备案均价约33858元/平米，可有效缓解平江新城当地的新房紧张局面。

园区胜浦澜悦溪云首次领证，首批房源户型建面约118、134、159平米，建面约159平米户型是板块较为稀缺的大平层户型。该盘备案均价约33499元/平米，也比6月首次入市的花语澜苑高出一筹。

万科玉玲珑第四批次住宅整体备案均价约28262元/平米，总价区间248-436万/套。其备案均价较前三次上涨134元/平米，最高单价也突破3万，除了楼栋位置的因素外，或是新近出台的降首付新政让项目对后市持乐观态度。

另据相关渠道消息，新区热盘星河盛世二期新品即将面市，主推平层产品，建面约113-184平米。8月20日，该盘对外开放了全新样板间，同时启动二期新品预约。

以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注“苏州天猫好房”公众号。