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乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第35周(8.29-9.4)，苏州市区新建商品房成交1760套，较前一周减少74套，环比跌幅约4.03%，成交面积202308.99平米。【苏州楼市9月成交汇总】

上周市区新房住宅成交1571套 套均面积约119平米

上周(8.29-9.4)，苏州市区新房住宅成交1571套，较前一周减少54套，跌幅约3.32%；成交面积187193.86平米，套均面积约119平米。

相城区连续三周霸榜 姑苏区涨幅问鼎榜首

按区域来看，上周(8.28-9.4)，相城区新房住宅成交359套，成交面积43417.62平米，占比约22.85%，环比下跌53.56%，继续蝉联冠军，实现了连续三周霸榜；吴中区位居次席，上周成交350套，成交面积42006.09平米，占比约22.28%，环比增加1.45%。

新区成交307套，环比增加56.63%，排名第三位，占比约19.54%；姑苏区与吴江区均成交247套，并列第四，各自占比约12.06%。其中，姑苏区上周成交套数较前一周增加179套，环比上涨263%，环比涨幅排名第一；吴江区环比增加29.32%。

园区共成交61套，环比增加17.31%。金九首周，除相城区外，其他各区新房住宅成交量环比均有不同幅度的增长。尤其是姑苏区摘得涨幅榜榜首，得益于平江新城天地源平江观棠，该盘8月27日首次开盘获得了不俗的销售业绩，紧接着上周进行了集中签约。

非住宅成交189套 吴中区蝉联一周冠军

苏州市区非住宅上周签约189套，环比前一周减少20套，跌幅约9.57%，成交面积15115.13平米。

吴中区单周成交59套非住宅，蝉联冠军宝座；相城区单周成交55套，位列第二；吴江区成交43套，位列第三名。截至2022年9月5日，苏州市区可售商品房总计131746套，可售住宅65672套。

苏州市区可售房源（截至2022年9月5日）

上周苏州市区5盘取证 两大新盘预计本月上旬首开

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上系统显示，2022年8月29日-9月4日，苏州市区共有5个商品住宅项目获预售证，总计1205套房源入市。其中，中建笠泽之星与澜庭叙为首次取证的纯新盘，星河盛世二期取证，铂悦春和万象、都会理想花园均已多次拿证。【苏州楼市9月预售证】

另据之前统计，中建笠泽之星、澜庭叙、星河盛世二期预计将于本月上旬开盘。中建笠泽之星认筹已启动，首批次推出建面约139-266平米的房源，涵盖洋房、小高层等产品，可供购房者选择参考；建面约139平米、149平米户型更是首次面世。

从分布区域来看，上述5个取证楼盘分别来自吴江区、新区、相城区。其中，铂悦春和万象8月签约147套，连续两个月蝉联业绩榜前三，最新批次小高层取证次日即对外销售，整体均价约31041元/平米。值得一提的是，截至目前，铂悦春和万象已先后5次取证，入市房源1224套。

以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注“苏州天猫好房”公众号。