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乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第36周(9.5-9.11)，苏州市区新建商品房成交2169套，较前一周增加409套，环比涨幅约23.24%，成交面积265141.38平米。【苏州楼市9月成交汇总】

上周市区新房住宅成交2018套 套均面积约122平米

上周(9.5-9.11)，苏州市区新房住宅成交2018套，较前一周增加447套，环比涨幅约28.45%；成交面积246461.37平米，套均面积约122平米。

吴中区再次问鼎榜首 环比大涨158%

按区域来看，上周(9.5-9.11)，吴中区新房住宅成交903套，成交面积113033.53平米，占比约44.75%，较前一周增加553套，环比涨幅158%，重回冠军宝座；姑苏区位居次席，上周成交337套，成交面积39099.26平米，占比约16.70%，环比上涨36.44%，环比涨幅排名第二。

吴江区位列第三，上周成交276套，成交面积32818.38平米，占比约13.68%，环比增加11.74%；相城区成交275套，环比减少23.40%，以1套之差排名第四位，占比约13.63%。

新区共成交171套，环比减少136套，跌幅44.30%；园区成交56套，较前一周减少5套，环比跌幅8.20%。金九第二周恰逢中秋假期，吴中区与姑苏区新房住宅成交量环比均有不同幅度的增长。其中，姑苏区销量连续两周大涨，究其原因在于平江新城的璀璨平江如苑、天地源平江观棠近期集中签约。

非住宅成交151套 吴中区蝉联一周冠军

苏州市区非住宅上周签约151套，环比前一周减少38套，跌幅约20.11%，成交面积18680.01平米。

吴中区单周成交54套非住宅，蝉联冠军宝座；相城区单周成交40套，位列第二；吴江区成交32套，位列第三名。截至2022年9月12日，苏州市区可售商品房总计131261套，可售住宅65213套。

苏州市区可售房源（截至2022年9月12日）

上周苏州市区2盘取证 中铁建园区第三子发布案名

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上系统显示，2022年9月5日-9月11日，苏州市区共有2个商品住宅项目获预售证，总计643套房源入市。【苏州楼市9月预售证】

从分布区域来看，上述2个取证楼盘分别来自吴江区、园区。其中，吴江太湖新城的城投地产朗诗乐府是第二次获销许；园区奥体板块的颐和玲珑花园三期取证，这也是该盘最后一批次住宅，户型建面约127-143㎡，整体均价约44504元/㎡，总价区间大约在538-661万元/套。

另据了解，颐和玲珑花园三期房源包括有198套人才房，9月7日开启认筹，认筹通过江苏省苏州市中新公证处认筹小程序进行。认筹金额在180-600万之间，首套首贷人民币180万元整；非首套首贷人民币250万元整；第三套人民币600万元整。

值得一提的是，9月10日中秋节当天，中铁建官宣车坊项目案名为中铁建星樾湖滨。该项目也是中铁建继花语江南、花语澜苑之后的“园区第三子”，同时也是苏州首个星樾作品。

同样是在上周，苏州中海超塔项目效果图正式对外发布，建成后将为湖西板块带来1350套70年产权公寓。

以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注“苏州天猫好房”公众号。