乐居买房苏州讯 今日，位于苏州相城区高铁新城板块的苏地2021-WG-64号地块的工程规划进行批前公示。
该地块的建筑规模约257412.93㎡，计容积率建筑面积约178462.5㎡，不计容积率建筑面积约78950.43㎡。
项目拟建10栋22-25F的高层住宅，其中1#、4#为22F，5#、8#为23+1F（首层架空），2#、3#、6#、7#、9#、10#为25F。同时项目还规划了1栋16F的公寓和1栋15F的酒店。
根据公示信息，该项目的容积率为2.5，绿地率为30%，机动车位规划了1965个，非机动车位1320个，最大建筑高度约79.9米。
除此之外，部分高层和酒店的建筑平面图也一并公示。从公示的2#、7#、10#高层的户型图来看，户型分为边户和中间户，2梯2户的设计。
边户为4室2厅2卫，整体格局较方正，户型大横厅+宽景阳台，景观视野开阔，采光充足。大横厅中可设置一个开放式书房，充分利用空间。
主卧为套房设计，步入式衣帽间和独立主卫，保障了居住的私密感和舒适度。东南角南向次卧适合不想被打扰的家庭成员居住，但是距离外卫较远；外卫做到干湿分离，干净卫生。
中间户也是4室2厅2卫的格局，方厅设计，连接双联阳台，四开间朝南，采光充足。北向房间面积较小，可以作为书房或其他多功能间。中间户相较于边户面积较小，但该有的功能区间均有，实用性较强。
苏地2021-WG-64号地块位于苏州相城区高铁新城南天成路南、求索街东，于2021年11月24日土拍中被大和竞得，成交总价约25.46亿元，成交楼面价约14266元/㎡，溢价率0%。该项目由玖心（苏州）房地产开发商有限公司，即大和房屋和住友集团联合开发。
64号地块位于高铁新城板块，紧靠融信天澄、苏州大学实验学校，同时周围还有在售项目MOC芯城汇 澜庭IN、嘉致峰庭，均价在2.7-2.9W/㎡之间。目前高铁新城板块二手房整体挂牌均价约2.8W/㎡。
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