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金九翘尾效应?上周苏州新房住宅成交4442套 园区环涨24倍
来源:乐居买房2022-09-26 06:14:05
摘要
上周苏州市区5盘获销许,湖东纯新盘首次取证,中建笠泽之星首开销售10亿!

乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示,2022年第39周(9.19-9.25),苏州市区新建商品房成交4610套,较前一周增加2956套,环比涨幅约179%,成交面积550599.98平米。【苏州楼市9月成交汇总

上周市区新房住宅成交4442套 套均面积约121平米

上周(9.19-9.25),苏州市区新房住宅成交4442套,较前一周增加2968套,环比涨幅约201%;成交面积536382.68平米,套均面积约121平米。

相城区再夺区域销售冠军 园区环比大涨2449%

按区域来看,上周(9.19-9.25),相城区新房住宅成交1265套,成交面积150080.42平米,占比约28.48%,较前一周增加898套,环比涨幅245%,再夺区域冠军;园区位居次席,上周成交1198套,成交面积139902.3平米,占比约26.97%,环比大涨2449%,也是上周唯二成交突破千套的区域

新区位列第三,上周成交730套,成交面积100868.38平米,占比约16.43%,环比增加387%;吴中区成交696套,环比增加66.11%,排名第四位,占比约15.67%。

吴江区共成交429套,环比增加216套,涨幅101%;姑苏区成交124套,较前一周减少154套,环比跌幅55.40%。

“金九”接近尾声,苏州楼市终于迎来一波成交高潮,相城区、园区销量大涨,除了定销房的因素外,或与各自区域的红盘集中签约有关,如华侨城龙湖启元颐和玲珑花园

非住宅成交168套 吴江区蝉联一周冠军

苏州市区非住宅上周签约168套,环比前一周减少12套,跌幅约6.67%,成交面积14217.3平米。

吴江区单周成交87套非住宅,蝉联冠军宝座;吴中区单周成交30套,位列第二;姑苏区成交19套,位列第三名。截至2022年9月26日,苏州市区可售商品房总计130300套,可售住宅61994套。

苏州市区可售房源(截至2022年9月26日)

上周苏州市区5盘取证 中建笠泽之星首开销售10亿

在新房市场供应方面,据苏州市区商品房销售网上系统显示,2022年9月12日-9月18日,苏州市区共有5个商品住宅项目获预售证,总计1199套房源入市。苏州楼市9月预售证

从分布区域来看,上述的取证楼盘分别来自园区、相城区、吴中区,其中仅园区就有三个楼盘,包括了湖东纯新盘——颐和源璟花园取证的一期231套房源分别位于2、3、4、6、9、10、11号楼,户型建面约198、248平米,备案均价约44952万/平米,总价区间805-1191万/套。据小道消息,客户买房验资就要800万。

园区另外两个取证楼盘都是位于胜浦板块,分别为花语澜苑万科东方雅苑花语澜苑第二批次住宅195套房源取证,备案均价约31448元/平米;万科东方雅苑最后一期210套房源取证,备案价约30900元/平米。

另据了解,中建笠泽之星首批次住宅于9月24日开盘,277套取证房源全部开售,去化超七成,销售金额10亿元。

中建笠泽之星所推房源包括洋房与高层,其中洋房152套,建面约149-266平米;高层125套,建面约119-149平米。整体均价约31000元/平米,总价区间307-995万/套。

以上就是上周苏州楼市成交情况,更多信息敬请关注“苏州天猫好房”公众号。

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