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据悉，虎丘苏高新禹洲山云庭近日公布了最新价格——约25000元/㎡，该楼盘目前在售 126~227㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

苏高新禹洲山云庭位于苏州市高新区华山路与龙池路交汇处，共占地140968 ㎡，规划1239 户，容积率为1.17，绿化率为32 %，山思户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，此户型建筑面积约210平米，做到了4室2厅3卫，四开间朝南，采光充足。主卧自带独立卫浴、衣帽间。地下室后期可作为健身娱乐空间。

苏高新禹洲山云庭为住宅：70年产权项目，开发商为苏州新禹溪建设发展有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

苏高新禹洲山云庭所在的两宗地块容积率分别约1.3、约1.01，其中47号地块规划建设30栋洋房，层高5-8层；60号地块规划建设33栋住宅，包括172套叠加+299套洋房，可媲美纯别墅小区，加之洋房建面约126-227㎡，叠墅建面约190-210㎡，从中亦可看出该盘是一个终极改善项目。

此外，苏高新禹洲山云庭在拿地门槛上，就限定了必须进行“现房销售”，且全装修成品交付。

苏高新禹洲山云庭的内部景观体系不仅与苏州文化融合，将原生的地貌保留，配建一下沉式的悬浮步道，另有约450㎡的阳光草坪、林下休闲区、植物认知园等景观组团，约1200平米的全龄活动区，约600m的社区跑道等，意在打造一个全龄式公园化社区。

苏高新禹洲山云庭不仅紧邻白马涧生态园，也与龙池风景区、花山自然风景区、天平山风景区相距不远，拥有真山真水景观资源，整体居住环境舒适。

苏高新禹洲山云庭所在的白马涧景区，就实际情况而言，属于一个新兴版块，各种配套设施还在建设当中，家门口大型商业不足，目前以社区底商为主，比如马涧商业街、马涧商业广场（约1.0公里），但也足以满足业主的基本生活需求。

家人们想去大型商超的话，业主就需要开车前往狮山路一带，沿着何山路一直王东行驶可以到绿宝广场（约6.0公里），在绿宝广场往南不到1公里又有龙湖狮山天街、金鹰国际广场等，完全可以满足业主的的吃喝玩乐购一站式消费休闲之需。

在医疗配套方面，距离苏高新禹洲山云庭最近的是马涧门诊部（约880米），苏州高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院、苏州科技城医院、苏州市中医医院与小区之间的路程基本都在4公里以上，不过苏高新禹洲山云庭业主应该都是自驾出行，所以看病去大医院也不是难事。

教育资源方面，苏高新禹洲山云庭自带幼儿园，最近的学校是白马涧小学，距离约700米左右。另外3公里范围内有新区枫桥实验小学、高新区第一中学（科技城校区），高新区第二中学等学校，能满足从幼儿园到高中学生的上学需求。

综上，苏高新禹洲山云庭苏高新禹洲山云庭邻近狮山商务中心区，比较适合对居住品质讲究、高端改善型人群。，苏高新禹洲山云庭由两宗地块组成，包括洋房与叠墅两种低密产品，以洋房居多。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。