新天地熙照华庭位于吴江，目前主要在售88~129㎡三居室,四居室，约19000元/㎡，

2021年5月28日，新天地熙照华庭首批次住宅领取预售证，备案单价区间17830-20820元/平米，整体均价约19329元/平米，总价区间约157-269万/套，无疑能够满足刚需群体的真实买房需求。

据克而瑞苏州机构数据显示，汾湖高新区2022年2月新房住宅成交均价约19378元/㎡，由此可见，新天地熙照华庭价格与版块均价相持平。目前，汾湖高新区除了新天地熙照华庭外，在售、待售新房项目还有保利湖畔云上、金地湖城风华、实地花鹤翎、光明光樾华庭、国风云樾花园、嘉乐城A5地块、春风湖滨，价格区间约19000-20500元/㎡。其中，国风云樾花园、光明光樾华庭已经属于尾盘在售阶段，嘉乐城A5地块、春风湖滨均为纯新盘，开盘时间待定。

另据贝壳二手房数据，汾湖高新区二手房挂牌均价约1.7万/㎡，而新天地熙照华庭周边二手房小区挂牌价约1.6-2.5万/㎡，其中次新房小区挂牌均价都超过2万/㎡，如观澜天境花园约2.1万/㎡、上湖名著约2.2万/㎡，湖悦天境花园约2.2万/㎡，合景云溪四季庭约2.5万/㎡。相较之下，新天地熙照华庭价格更具优势。

据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，自首批次336套住宅取证以来，时隔将近10个月，新天地熙照华庭一直无新批次住宅获预售证。

截至目前，新天地熙照华庭未签约（或签约进行中）的住宅房源还有298套，也就是说该盘完成签约的住宅仅38套，去化率约11%。

新天地熙照华庭为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

新天地熙照华庭作为新天地集团进驻苏州打造的首个作品，占地面积约4.49万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，住宅计容面积约7.9万㎡，容积率约1.8，绿化率约36.59%，建筑密度19.89%，车位比1:1.3（目前汾湖高新区车位比最高的楼盘），车位共1051个。

小区规划13栋9-18F住宅，具体包括1栋9F洋房、8栋11F洋房、2栋17F高层、2栋18F高层，总户数809户，主力户型建面约88-129㎡。

由上可知，新天地熙照华庭是一个典型的高低搭配小区，外立面是深色涂料和浅色涂料搭配，加上比较大的玻璃幕墙，通过简单的框架及横向、竖向线条的拉通，将建筑立面都市风格体现出来，现代时尚，整体干净简洁。

内部景观以“林、水、万象”为主题，打造自然、乐活、智慧为一体的现代社区，业主回家还需要通过星级大堂，尊贵大气。

结合汾湖优质的生态环境，新天地熙照华庭园林景观别出心裁，可细分为“归家乐荟、康养心荟、交友集荟、沐阳雅荟、书香悦荟、鱼跃趣荟”6大景观组团，给业主提供了12小时泛社区共享生活环。

新天地熙照华庭周边有肯德基、麦当劳、星巴克咖啡、上海国际影城、嘉乐城商业综合体、临沪东路商圈及慕森国际广场，包含购物、餐饮、娱乐、休闲等业态。

此外，华润万家购物中心与新天地熙照华庭相距约1.4公里，晚饭后散步前往购买日常生活所需也未尝不可。

新天地熙照华庭距离最近的医疗机构当属吴江第五人民医院（二级甲等），从小区出发到这家医院约3公里。

2020年6月苏州吴江区卫生健康委员会、复旦大学附属儿科医院、汾湖高新技术产业开发区管委会签订三方合作协议，每周六、日有上海专家到吴江第五人民医院坐诊，新天地熙照华庭业主的健康有了可靠保障。

新天地熙照华庭一路之隔拥有汾湖实验幼儿园、上海世外教育附属汾湖实验小学、汾湖实验初级中学校等教育资源。其中，汾湖实验初级中学校于2011年建成投入使用，占地约17万㎡，总建筑面积约20万㎡，2020年获得“苏州金牌学校”称号。  

除此之外，小区周边也有多所私立学校，比如中加枫华国际学校、华锐海归等，满足了部分业主潜在的教育需求。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型套内格局方正，空间利用率高；尽管建面约88平米，依然实现了3房2卫；餐客一体，动静分区明晰，互不干扰；主卧套房，带独立卫浴。

综上，新天地熙照华庭位于汾湖高新区，是新天地集团苏州首个纯住宅项目，产品建面约88-129㎡。新天地熙照云庭总价157-269万/套，适合汾湖及可用上海公积金买房的刚需、刚改人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。