房贷再收紧买房要有的放矢 品牌现房最保险

2011-11-15 14:27:11|来源:新浪房产
摘要|

――鑫苑3期 中央园林组团 现房火热发售中

  近期,关于银行首套房贷款利率上调的新闻再次刺激了购房者的神经。其实早在几个月前,我市各大银行的首套房房贷利率就已经上调了5至30个百分点不等,银行方面虽仍办理房贷业务,但若真想放下款来,还要耐心等待不短时日。那么在如此严厉的房贷政策和其他调控政策下,购房者尤其是刚需购房者该如何买到物有所值的房子呢? 

房贷再收紧买房要有的放矢 品牌现房最保险鑫苑3期实景图

 

  投资or自住,升值潜力是关键

  随着国家连续出台的一系列房地产调控政策,尤其是限购令、房产税的试点,这个时候别说投资买房了,就算是自住买房,其置业风险也会随之大增。这种情况下,购房者购房就不能简单的、以价格高低作为衡量购买与否的标杆了,地理位置、配套设施、物业服务、建筑质量、户型设计等一系列因素更成为购房的参考因素。更重要是,除了最基本的住房需求外,购房者谁也不希望自己买的房子贬值,于是,在通胀预期与房贷收紧的双重压力下,买房成为市民保住自己财产价值的一种方式。

房贷再收紧买房要有的放矢 品牌现房最保险4000O国际化会所

 

  鑫苑国际城市花园,身居苏州主城内环核心价值板块。5分钟直达何山大润发、10分钟直达石路商圈,生活配套,一应俱全。在外,千年京杭大运河、古刹寒山寺、吴中第一名胜虎丘塔;在内,45%超高绿化率、近百米开阔栋距、中央景观庭院、4000O高端会所、34000O公立幼儿园,构筑了项目无可复制的文景观资源。项目无论是从交通、生活配套、人文景观、地段等方便都是无可挑剔的,未来升值潜力不可估量。无论是投资还是自住皆是不错的选择。

  婚房or学区房,品牌现房最保险

  如今,刚大学毕业没几年的刚需族现在逐渐成为买房的主力军,但他们又正处于事业的起步阶段,自己不可能拥有买房的足够资金,甚至连首付都很难承担。很多年轻人买房都是靠父母的资助完成首付买房结婚。对于这样自住、婚房、教育购房等特刚性需求购房者来说,确实存在需求紧迫、选择时间短,选择产品范围有限等问题,尽管如此,也不能以需求紧张为代价。按照总价选择适合自己的户型和地段。在一步到位买套大户型的基础上,房款也会增加,但千万不要因为省钱,买个地段不好、户型也不舒适的房子,影响日后的生活。品牌开发商的楼盘是首选,有业主入住体验的楼盘更值得考虑。

房贷再收紧买房要有的放矢 品牌现房最保险3000O国际化双语幼儿园

 

  鑫苑国际城市花园3期御上湾,作为国内首家在美纽交所上市的地产企业――鑫苑置业业深耕房产14年,布局7座城市的2011全线升级力作,成熟湾居典范:高标准的设计要求,国际前沿的规划理念,尽善尽美的社区服务,将再次引领苏城湾居生活潮流。

  社区独有4000O国际化休闲会所,让你走出喧嚣,静享品质与品位交相呼应的私属领地。同时,社区配备3000O国际双语幼儿园,公园般的社区环境、高品质的办学理念、浓郁的人文气息,为孩子的健康成长奠定良好的基础环境,成熟的综合性高端大盘已经成型。

  项目二期6月滨河湾已盛大交付,三期御上湾已进入实景准现房阶段,新区核心唯一实景现房,全新中央园林组团醇品呈现,黄金内环上风上水的绝佳地段,超低震撼价总价68万起。火热发售中……

  一湾纳千年一宅雍天下。

  鑫苑御上湾,2011全线升级力作,成熟湾居典范。新区核心,唯一现房发售。

  咨询热线:66901888

    营销中心:苏州市滨河路与华山路交汇处(项目会所内)

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