乐居买房苏州讯 昨日，苏州规划公示网发布了苏地2017-WG-39号商业地块的规划变更信息，该地块位于相城区元和街道御窑路西，黄蠡路北侧，项目为苏州市相之悦房地产开发有限公司投资开发的商服用地，产权40年，总建筑面积约17.9万㎡，地下室部分19534㎡。
变更内容如下：
1.加强中心广场商业氛围，原2#楼（商业街部分）首层架空区域调整为商业店铺区域；
2.丰富商业屋顶活动，原1#楼（购物中心部分）东北侧五层室内空间调整为室外街区；
3.原2#楼（商业街部分）南侧楼层由两层调整为三层，原屋面停车位取消，调整为儿童业态店铺；
4.原1#楼西侧局部商业街层数由二层调整为三层，原1#楼东侧健身中心移至此处；
5.为提升屋顶花园商业氛围环境，原1#楼南侧六层设备摆放区调整为商业店铺；
6.室内方案深化，调整为1#楼一层至五层室内中庭挑空轮廓，调整1#楼屋顶天窗轮廓；
7.因变电站占地影响，原地下室西北角轮廓调整，地下坡道相应调整；从基坑支护安全考虑，原地下室二层东侧轮廓由不规则边界调整为平直；
8.为提高商业空间使用率，调整1#楼首层南侧客运坡道方向位置；
9.原2#楼（停车楼部分）首层普通车位调整为机械车位；
10.盐亭消防部门和公交公司运营要求，原2#楼（停车楼部分）公交首末站首层非机动车调整至公交首末站西侧室外场地处；
11.加强2#楼（停车楼部分）与1#楼商业联系性，增加2#停车楼六层与屋顶层与1#楼购物中心四、五层的空中连廊；
12.加强商业形象标识性，优化建筑形象，调整1#楼，2#楼商业部分平、立面外轮廓；
13.优化幕墙效果，电影院幕墙由原红色金属感检系统调整为红色齐平式风动幕墙系统；1#楼（购物中心部分）东、南、北立面由原银色金属穿孔板系统调整成灰色人造石材系统；1#楼（购物中心部分）南、北立面主入口上方有原来的玻璃幕墙系统调整为半透明PC板系统；
14.因施工图深化，1#楼、2#楼、地下室调整楼梯间、电梯间、扶梯、卫生间数量、面积、位置；1#楼、2#楼、地下室调整机房和管井的位置和面积；2#楼（停车楼部分）七层层高由2.75米调整为3米；
15.应供电公司要求，电力开闭所位置由原位于2#楼公交首末站北侧调整为1#楼商业街北侧。
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