苏州乐居网 资讯中心 土地解析

正文

快讯:尹山湖板块13号地块规划变更公示 将规划两幢商业体19幢住宅
来源:乐居买房2020-01-21 10:47:29
摘要
该地块于2019年7月被象屿拿下,成交总价140126万元,成交楼面价15018元/平米,溢价率22%。

 乐居买房苏州讯 昨日,苏州规划公示网发布了苏地2019-WG-13号地块的规划变更。该地块位于吴中区尹苑路,于2019年7月被象屿拿下,成交总价140126万元,成交楼面价15018元/平米,溢价率22%。

  苏地2019-WG-13号地块位于尹山湖板块,规划为商住混合用地。项目北面地块需配建建筑面积不小于8200平米商业,南面地块需配建建筑面积不小于6800平米商业,且南面地块需设有建筑面积不小于12000平米的公租房。同时,住宅需全装修成品化建设和交付使用。

1

  本次发布的规划变更南北两块地均涉及,其中,南地块共规划8幢住宅房源,1幢商业中心。值得注意的是,3#楼东边户地下室由住宅地下室改为非机动车库及设备机房,5#楼西边户地下室由非机动车库改为住宅地下室,户型均为两室两厅两卫。

1

南地块规划变更图

变更后户型图

变更后户型图

  南地块变更原文内容如下:

  总图:

  1.取消原P2#配电房;

  2.9#楼楼栋位置向西平移;

  3.8#楼出入口朝向由南侧改为北侧;

  4.地面非机动车停车位位置及数量调整,消防车道及回车场调整,绿地面积相应调整。

  地下车库:

  3#楼东边户地下室由住宅地下室改为非机动车库及设备机房,5#楼西边户地下室由非机动车库改为住宅地下室,9#楼位置调整,地下地库边界相应调整。

  3#楼:

  首层平面调整,东边户架空,首层出入口朝向由北侧改至南侧,立面相应调整。

  5#楼:

  首层平面调整,西侧原架空改为住宅,立面相应调整。

北地块规划变更图

北地块规划变更图

  北地块共规划11幢住宅,1幢商业中心,与南地块相似的是,13#楼及16楼东边户地下室由住宅地下室改为非机动车库及设备机房。另外,这两幢建筑层数由8层调整为9层,立面也相应调整。

北地块鸟瞰效果示意图北地块鸟瞰效果示意图

 北地块变更原文内容如下:

  总图:

  1.取消原P3#配电房,原P4#配电房楼栋编号改为P2#;

  2.13#楼首层出入口朝向由北侧改至南侧;

  3.地面机动车停车位位置及数量调整,地面非机动车停车位位置及数量调整,消防车道路径、消防登高场地、消防回车场调整,绿地面积相应调整。

  地下车库:

  13#楼及16楼东边户地下室由住宅地下室改为非机动车库及设备机房,地下车库边界相应调整。

  13#楼、16#楼:

  首层平面调整,东边户架空,建筑层数由8层调整为9层,立面相应调整。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    lejusuzhoujun 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题