乐居买房苏州讯 近日，苏州规划公示网站上发布了苏地2017-WG-76号地块项目建设规划批前公示。地块位于相城区元和街道荣泰街北、织锦路东，总面积为87845平方米，最大容积率为5.5。
▲批前公示截图
据了解，此地块于2018年2月2日被相城城市建设以19亿元底价竞得，楼面价5919元/平。
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▲规划平面图
该地块规划总建筑面积532370.39平方米，根据规划公示，项目共分成4个区域，其中A区为商办用地，未来将打造成苏州金奥金相中心，预计高度为230米。项目计划2020年出正负零（地下结构完工），2021年结构封顶。欲打造成集世界一线品牌五星级酒店、商务办公、大型购物中心、高尚住宅等元功能于一体的时尚商业中心。
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▲项目鸟瞰效果图
B地块和D地块将打造成住宅区，共将打造6栋高层住宅，总高度120米。该地块为3梯5户，户型均为3室2厅2卫设计，三开间朝南，主卧自带卫生间，未来私密性较好；南侧卧室带飘窗，空间功能性强；户型较为方正，有利于后期家具摆放和购买。C地块未来将打造成城市花园。
▲户型平面图
苏地2017-WG-76号地块靠近轨道交通4号线活力岛站，临近繁花中心，区域生活氛围浓厚。目前周边在售项目仅有三个分别是水韵花都（单价24000元/平米），姑苏裕沁庭锦苑（别墅1200万/套）和雅戈尔织金华庭（单价300-400万/套），这三个项目均为尾盘在售，未来76号地块的入市，或将一定程度上改善活力岛周边新房较少的现状。
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