乐居买房苏州 今天（5月15日），苏地网挂[2020]6号公告正式开拍，出让的4宗涉宅地块分别位于吴中区和相城区。总出让面积160752.9平方米，起拍总价约30.88亿元。

  上午10点，苏州市区4宗住宅用地开拍，截止到目前，4宗涉宅地块均已成功出让，总出让面积160752.9平米，总成交金额33.25亿元。4宗地块均突破中止价，最高楼面单价17668.32元/平。

  以下是土拍直播回顾

  ↓↓↓  

  各地块开拍时间如下：

  05月15日 10:00  苏地2020-WG-29号

  05月15日11:00  苏地2020-WG-30号

  05月15日11:30  苏地2020-WG-33号

  05月15日13:00  苏地2020-WG-31号

  05月15日14:00  苏地2020-WG-32号

（以上均成交）

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  ①

  开拍时间：5月15日10：00

  地块编号：苏地2020-WG-29号

  地块位置：吴中区胥口镇灵山路西侧、胥江花园南侧

  最新动态：  

  【 2020年05月15日 10:11:49 】29号地块经过多轮报价，最终由越秀以总价24400.064万元竞得，成交楼面价约11742.32元/平方米，溢价率14%。

▲成交截图

  【 2020年05月14日 09:52:45 】29号地块已超中止价，实时总价24603万元，实时楼面价约11839.98元/平方米，溢价率14.95%。

▲报价截图

  地块详情：苏地2020-WG-29号地块总占地面积为14842.6平米，靠近正在建设的轨道交通5号线，距离易家福、家家乐、东欣农贸市场、欧得福购物广场等小型商业均在600米以内。地块容积率在1.3-1.4之间，绿化率大于37%，建筑密度小于25%；住宅单套面积不低于90平米。

▲29号位置图

  ②

  开拍时间：5月15日11：00

  地块编号：苏地2020-WG-30号

  地块位置：吴中经济开发区郭巷街道吴东路东侧、麦德龙南侧

  最新动态：

  【  2020年05月15日 11:13:27 】30号地块经过多轮报价，最终由新希望以总价142835.3173万元竞得，成交楼面价约17668.32元/平方米，溢价率10.43%。

▲成交截图

  【 2020年05月15日 11:00:16 】30号地块超中止价，现进入一次性报价，实时总价141348万元，实时楼面价约17484.35元/平方米，溢价率9.28%。

▲报价截图

  【 2020年05月15日 08:55:52 】30号地块已有7轮报价，实时总价136548万元，实时楼面价约16890.6元/平方米，溢价率5.57%。

▲报价截图

  【 2020年05月14日 08:45:35 】30号地块已有3轮报价，实时总价131748 万元，实时楼面价约16296.85元/平方米，溢价率1.86%。

▲报价截图

  地块详情：苏地2020-WG-30号地块总占地面积为40421.3平米，地块容积率在1.3-2.0之间，绿化率大于37%，建筑密度小于25%。与麦德龙一路之隔，东方大道和东吴快速路均在地块周边。该地块要求单套住宅户型面积不小于90平米，建筑全部成品化建设和交付使用。

▲30号位置图

  ③

  开拍时间：5月15日13：00

  地块编号：苏地2020-WG-31号

  地块位置：相城区阳澄湖镇思贤路东、金宅路南

  最新动态：

  【2020年05月15日 13:12:39】31号地块经过多轮报价，最终由东原地产以总价51464.4461万元竞得，成交楼面价约8866.22元/平方米，溢价率13.67%。

▲成交截图

  【  2020年05月13日 11:51:13  】31号地块已超中止价，实时总价 51675 万元，实时楼面价约8902.5元/平方米，溢价率14.14%。

▲报价截图

  地块详情：苏地2020-WG-31号地块总占地面积为38697平米，地块容积率在1.0-1.5之间，绿化率大于37%，建筑密度小于35%。31号地块周边低端配套较多、农贸市场密集，能满足日常生活需要。湘城幼儿园、湘城小学也在地块不远处。该地块要求所有住宅户型面积不小于100平米。

▲31号位置图

  ④

  开拍时间：5月15日14：00

  地块编号：苏地2020-WG-32号

  地块位置：相城区澄阳街道蠡塘河路北、澄云路西

  最新动态：

  【 2020年05月15日 10:11:49 】32号地块经多轮报价，最终由中锐以总价113839.8692万元竞得，成交楼面价约14168.7元/平方米，溢价率13.35%。

▲成交截图

  【 2020年05月15日 14:00:16 】32号地块现已冲破中止价，实时总价115433万元，实时楼面价约14366.99元/平方米，溢价率14.94%。

▲报价截图

  【2020年05月15日 08:59:22】32号地块目前已有7轮报价，实时总价109433万元，实时楼面价约13620.22元/平方米，溢价率8.96%。

▲报价截图

  【 2020年05月13日 16:30:18  】32号地块已有5轮报价，实时总价 106433万元，实时楼面价约13246.83元/平方米，溢价率5.97%。

▲报价截图

  地块详情：苏地2020-WG-32号地块总占地面积为40173平米，地块容积率在1.0-2.0之间，绿化率大于37%，建筑密度小于25%。32号地块位于相城元和版块，轨道交通7号线和S227均在地块不远处，同时32号地块距离今年9月首次招生的苏州大学第二实验学校仅一路之隔。该地块要求所有住宅户型面积不小于100平米。

▲32号位置图