乐居买房苏州讯 6月22日，新希望吴中郭巷苏地2020-WG-30号地块规划出炉。
规划截图
根据规划公示，地块位于吴中区开发区东环南路东，长观路南，总建筑面积113337.29平方米，总计容建筑面积80842.6平方米。
根据公示，地块共规划12栋住宅，其中1-2#、5-12#为18层住宅，3、4#为15层住宅。小区主出入口位于长观路，次出入口位于小区南侧。
效果图
由公示图可以看出，6、7、9、12#一层架空，4、10、11#一层多为物业用房。小区公共空间规划了多个室外活动场地。
总平面图
立面图
公示户型如下：
2#：两梯四户，带连廊设计。
边户为三房两厅两卫，三开间朝南，阔景二联阳台，主卧带独立卫生间，北书房带飘窗。
中间户三房两厅两卫，三开间朝南，主次卧均带飘窗，主卧带独立卫生间，但阳台仅与客厅相连。
户型图
2020年5月15日，新希望竞得吴中郭巷街道苏地2020-WG-30号地块，成交总价142835万元，成交楼面价17668元/平米，溢价率10%。相关阅读>>土拍快报 | 新希望竞得郭巷30号住宅用地 楼面价17668元/平米
地块容积率1.3-2.0，绿化率大于37%，建筑密度小于25%，与麦德龙一路之隔，东方大道和东吴快速路均在地块周边。该地块要求单套住宅户型面积不小于90平米，建筑全部成品化建设和交付使用。地块周边目前在售楼盘有龙湖首开湖西星辰，均价3万/平米左右。
地块位置
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